最新公司活動花絮 2016-12-13 議息前夕 新界東細戶現高價   【經濟日報專訊】美國議息前夕，二手持續錄得多宗高價成交個案，當中以新界東細價樓升幅更明顯，馬鞍山新港城及沙田第一城均錄高價成交個案。其中，新港城兩房單位造價直逼520萬元水平。 世紀21奇豐高級分行經理梁榮貴指出，議息前夕用家入市步伐未見減慢，馬鞍山新港城P座高層08室，實用面積370平方呎，坐向東南望開揚景，屬兩房間隔，原開價550萬元，放盤約1個月，終減價32萬元，以518萬元沽出，實用面積呎價14,000元，創該屋苑兩房戶造價近一年新高。 原業主早於2008年7月以215萬元購入單位，持貨8年帳面獲利303萬元離場，期內升值逾1.4倍。 藍天海岸1房 呎價高見12320 其次，沙田第一城45座高層D室，實用面積304平方呎，連天台以479萬元易手，呎價15,756元，屬屋苑近1年高位。另大埔大埔花園A座低層2室，實用面積844平方呎，剛以890萬易手，呎價10,545創屋苑呎價歷史新高。 業界人士指出，政府加辣對於換樓客影響相對較大，故上車細價單位造價持續強硬，例如東涌藍天海岸5座高層G室，實用面積388平方呎，日前以478萬易手，呎價12,320元，屬於1房單位新高。同區昇薈為10座高層G室，實用面積441平方呎，1房間隔，成交價483萬元，原業主於2013年以372萬元購入，持貨3年帳面獲利111萬元，單位3年升值30%。 李節花園呎價16551 近1年高 另外，中原地產副區域營業董事藍浩然指出，粉嶺、上水一向以用家為主，二手交投尚算活躍，本月至今暫錄26宗二手成交個案，當中不乏高價個案，例如粉嶺顯峰高層A室，實用面積406平方呎，剛以442萬元易手，呎價10,887元，屬屋苑呎價新高個案。 至於港島區方面，利嘉閣地產分行經理梅衞賢透露，灣仔李節花園中層B室，實用面積435平方呎，剛獲用家以720萬元承接，呎價16,551元，屬屋苑近1年呎價高位。 另外，海怡半島特色戶上月以雙破頂價成交，近日再有中層單位於拍賣場放售，涉及單位為10座中層F室，實用面積889平方呎，採兩房一套連工人房間隔，叫價2,500萬元，實用呎價達28,121元，較市價高出一倍。   其它公司活動花絮 Grand YOHO 2期 有機成明年頭炮 (12月20日) 加息後首周末新盤交投僅百宗 十大屋苑買賣淡靜 (12月19日) 唔「息」驚 新盤舖位狂掃 (12月18日) 新盤交投穩 單日錄79宗成交 (12月18日) 買家無懼加息 新盤二手現高價 (12月17日) 加息重臨 銀行出招定息搶按揭 (12月16日) 沙頭角尚澄攻1房 最細270呎 (12月15日) 戴德梁行料目前到明年上半年樓價再升5-10% (12月14日) 新盤聖誕促銷 君柏168萬優惠吸客 (12月14日) 大圍金獅車位 兩天賺10萬 (12月13日) 議息前夕 新界東細戶現高價 (12月13日) 加辣後 10大居屋8個估值升 (12月12日) 地產代理：周末二手樓市成交回升 (12月12日) 港樓市前景 專家激辯 (12月11日) 新盤今明續銷餘貨 涉145伙 (12月10日) 元朗娉廷3洋房 聖誕後加價3% (12月9日) IMF：港樓價近頂 加息過快或急挫 (12月8日) 上月3盤申預售 涉466伙 (12月7日) 天盛苑3房410萬 天水圍綠表居屋王 (12月6日) 一手兩天近百成交 升2倍 (12月5日) 辣極唔怕 大款掃四成新盤 (12月4日) 新盤單日錄逾80宗成交 (12月4日) 陳茂波：未來10年 建屋46萬伙 (12月3日) 新盤3800單位 部署年底推 (12月2日) 樓價指數連升7個月 逼歷史高位 (12月1日) 內地客掃麥花臣匯5伙 涉稅1716萬 (11月30日) 旺角波鞋街化身日本代官山 新商場明年開 (11月29日) 二手冰封 十大屋苑9個捧蛋 (11月27日) 西九浪澄灣重推 最多加價17% (11月26日) 上水天巒洋房「賣殼」 蝕400萬沽 (11月25日) 何文田欣圖軒3房 910萬最貴夾屋 (11月24日) 加辣後屋苑估價持平 嘉湖跌1% (11月23日) 九龍塘屋地交投旺 3個月5宗 (11月22日) 加辣後業主惜售 10大屋苑放盤減 (11月21日) 新盤表現穩連錄成交 (11月20日) 加辣後兩周 10大屋苑交投跌4成 (11月19日) 英皇料樓市交投來季回升 (11月18日) 新盤上半月僅480成交 8個月低 (11月17日) 何文田站1期招意向 估值逾百億 (11月16日) 元朗娉廷推10伙 4戶送15%稅 (11月15日) 新盤2天約35成交 38周新低 (11月14日) 10大屋苑交投跌逾兩成 (11月13日) 恒地紅磡2舊樓申強拍 估共4.9億 (11月12日) 上月BSD成交330宗 近2年高 (11月11日) 資金避險或延加息 利好港樓市 (11月10日) 加辣效應 銀行轉戰工商舖按揭 (11月9日) 曾俊華：調高住宅印花稅至劃一15%可冷卻樓市 (11月7日) 地產股後市 恐辣低10% (11月6日) 樓市閃電加辣 印花稅劃一15% (11月5日) 美息不變 工銀亞洲推H+1.35厘按息 (11月4日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]