最新公司活動花絮 2016-12-11 港樓市前景 專家激辯   【東方日報專訊】曾提出「細價樓爆煲論」的紀惠集團行政總裁湯文亮昨出席一個公開論壇時表示，早前香港政府推出15%的辣稅根本是非必須的，坦言在新辣稅推出時沒有想過特首梁振英會放棄爭取連任。 湯文亮估新辣稅減半 湯文亮預計，在香港政府新班子上任時，會將辣稅減半至7.5%，若未能減半，「點都會減番三分之一先」，主因7.5%辣稅，已可有效將購買力平分，而不再集中在細價樓。 至於現時是否買樓自住的時機，湯文亮認為，政府對樓市的策略「就好似拉停啲人，令佢哋上唔到車」。他又以茶餐廳做生意比喻政府推出的樓市政策，「因為人太多，位太少，於是餐廳就對熟客收附加費，而新客就唔使畀；政府拉停海外與投資客，令市場得番自住需求，不過，呢批客見到冇成交又邊敢郁？」 對於未來一年樓市的看法，他指出，取決於供應、需求、加息、經濟、金融市場、CY（梁振英）等等因素。而他預計，未來一年樓價會在上落5%空間徘徊，看好西區如堅尼地城與南區住宅樓價走勢。 資深投資者黎永滔表示，現時香港樓市問題並非「邊個人做特首就可以解決到」，皆因一切均屬遠水不能救近火，故新班子首要任務是要釋放二手市場，認為政府應將樓市辣招分層，而非一刀切。 學者憂長期供應不足 中原集團主席施永青估計，下任特首上場後，不會立刻應對樓市問題，故樓市辣招將維持至明年下半年，甚至一八年。 中大全球政治經濟社會科學碩士課程客席講師黃元山表示，香港短期土地供應，即未來三至五年內，香港私樓供應只是僅僅足夠，坦言較憂慮中長期供應。他解釋，現行新土地供應側重於改劃土地、改變土地用途，但可供改劃土地當然有限。   其它公司活動花絮 Grand YOHO 2期 有機成明年頭炮 (12月20日) 加息後首周末新盤交投僅百宗 十大屋苑買賣淡靜 (12月19日) 唔「息」驚 新盤舖位狂掃 (12月18日) 新盤交投穩 單日錄79宗成交 (12月18日) 買家無懼加息 新盤二手現高價 (12月17日) 加息重臨 銀行出招定息搶按揭 (12月16日) 沙頭角尚澄攻1房 最細270呎 (12月15日) 戴德梁行料目前到明年上半年樓價再升5-10% (12月14日) 新盤聖誕促銷 君柏168萬優惠吸客 (12月14日) 大圍金獅車位 兩天賺10萬 (12月13日) 議息前夕 新界東細戶現高價 (12月13日) 加辣後 10大居屋8個估值升 (12月12日) 地產代理：周末二手樓市成交回升 (12月12日) 港樓市前景 專家激辯 (12月11日) 新盤今明續銷餘貨 涉145伙 (12月10日) 元朗娉廷3洋房 聖誕後加價3% (12月9日) IMF：港樓價近頂 加息過快或急挫 (12月8日) 上月3盤申預售 涉466伙 (12月7日) 天盛苑3房410萬 天水圍綠表居屋王 (12月6日) 一手兩天近百成交 升2倍 (12月5日) 辣極唔怕 大款掃四成新盤 (12月4日) 新盤單日錄逾80宗成交 (12月4日) 陳茂波：未來10年 建屋46萬伙 (12月3日) 新盤3800單位 部署年底推 (12月2日) 樓價指數連升7個月 逼歷史高位 (12月1日) 內地客掃麥花臣匯5伙 涉稅1716萬 (11月30日) 旺角波鞋街化身日本代官山 新商場明年開 (11月29日) 二手冰封 十大屋苑9個捧蛋 (11月27日) 西九浪澄灣重推 最多加價17% (11月26日) 上水天巒洋房「賣殼」 蝕400萬沽 (11月25日) 何文田欣圖軒3房 910萬最貴夾屋 (11月24日) 加辣後屋苑估價持平 嘉湖跌1% (11月23日) 九龍塘屋地交投旺 3個月5宗 (11月22日) 加辣後業主惜售 10大屋苑放盤減 (11月21日) 新盤表現穩連錄成交 (11月20日) 加辣後兩周 10大屋苑交投跌4成 (11月19日) 英皇料樓市交投來季回升 (11月18日) 新盤上半月僅480成交 8個月低 (11月17日) 何文田站1期招意向 估值逾百億 (11月16日) 元朗娉廷推10伙 4戶送15%稅 (11月15日) 新盤2天約35成交 38周新低 (11月14日) 10大屋苑交投跌逾兩成 (11月13日) 恒地紅磡2舊樓申強拍 估共4.9億 (11月12日) 上月BSD成交330宗 近2年高 (11月11日) 資金避險或延加息 利好港樓市 (11月10日) 加辣效應 銀行轉戰工商舖按揭 (11月9日) 曾俊華：調高住宅印花稅至劃一15%可冷卻樓市 (11月7日) 地產股後市 恐辣低10% (11月6日) 樓市閃電加辣 印花稅劃一15% (11月5日) 美息不變 工銀亞洲推H+1.35厘按息 (11月4日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]