最新公司活動花絮 2017-01-04 辣招失效樓市失控   【東方日報專訊】政府辣招失效，樓市完全失控！政府剛於去年十一月初、即距今不足兩個月前推出新一輪「加辣招」，希望能遏抑樓價升勢，但發展商似乎視加辣如無物，繼續以極進取的開價推售新盤。昨日，加辣後首個開價的新盤元朗Grand YOHO第二期，首批推出166伙，價單平均呎價17,998元，即供折實平均呎價14,488元，較項目一期去年八月開價時高21%，亦較現時二手市價高近兩成。其中有一房單位最貴開價超過800萬元，呎價逼近2萬元，即使扣除發展商提供的各種優惠，折實亦逾645萬元，挑戰新界西北同類單位新高。 去年十一月初新辣招突擊出台後，樓市交投急跌，發展商推盤態度一度轉趨審慎，但期內新盤高價成交仍不斷湧現，市場一直觀望發展商開盤定價取態。踏入二○一七年，多個大型新盤隨即出籠，新鴻基地產昨搶閘公布Grand YOHO第二期開價，創二○一三年四月後元朗區新高。 發展商：下周開售 加推或起價 新地副董事總經理雷霆指新推單位售價與第一期數月前最後一批單位相若，因二期條件較佳，他形容開價優惠，加推時具加價空間。新地代理總經理胡致遠說，即供最高總折扣為售價19.5%。示範單位昨傍晚開放，今日或開始收票，最快下周開售，預計六月底入伙。 價單顯示，該盤首推單位包括40伙一房戶，其中八座50樓B室，實用面積413方呎，價單售價802.1萬元，價單呎價19,421元，折實售價約645.69萬元，呎價約15,634元，挑戰新界西北最貴一房戶新高。 是次發展商亦有繼續提供「解辣」優惠，向指定單位買家提供從價及買家從價印花稅70%回贈優惠，即合共佔樓價最多21%，選用此計劃買家可享樓價3%折扣。 資料顯示，Grand YOHO第一期去年八月推出首批單位時，折實平均呎價11,968元，貼近甚至略低於同區市價，隨即掀起搶購熱潮，首輪銷售收逾1.65萬票，創九七年後新高紀錄。發展商隨後數度加價加推單位，推高整體一期平均呎價至約1.47萬元。至於目前區內指標屋苑YOHO Town及YOHO MIDTOWN，二手平均呎價約1.24萬及1.12萬元。 啟德周四開價 數百人等睇樓 九龍啟德發展區早前連錄地皮高價成交，每方呎樓面地價最高達1.36萬元，市場料區內新盤售價亦將看俏，中國海外發展旗下區內「港人港地」項目啟德1號（II）最快本周四開價，市場料開價亦會進取，該盤昨亦開放三個示範單位吸客，隨即吸引數百人排隊睇樓。 中國海外地產董事總經理游偉光稱，樓盤會以市價開售。啟德1號（I）去年首批單位折實平均呎價14,471元，發展商加推單位積極提價，最後一批單位折實平均呎價17,055元。   其它公司活動花絮 東亞鄧世安料中央不會收緊信貸及加息以應對通脹升溫 (2月14日) 10大屋苑兩天8成交 半數捧蛋 (2月13日) 地監局：新盤主導樓市 加強監管 (2月11日) 50大屋苑樓價10連升 (2月10日) 元朗意花園30洋房 折實1793萬起 (2月9日) 二手萎縮 代理分行上月減逾百間 (2月8日) 私樓上月3千伙批預售 逾4年高 (2月7日) 3新盤部署推 啟德嘉匯快開價 (2月6日) 二手續淡 十大屋苑交投捧蛋 (2月5日) 10大屋苑1778放盤 按年減4成 (2月3日) 1月送交註冊的樓宇買賣合約按月跌25% (2月2日) 力吸各路客源 傲瀧打頭陣 新世界四盤應市 上半年推逾1150伙 (1月31日) 【樓市贏家】新盤街霸知多少（徐峰） (1月30日) 港股猴年升逾21% 分析料雞年紅盤高開 (1月28日) 財務公司煞停樓按 買家失預算 (1月25日) 施永青料本港上半年二手樓價回落3-5% (1月24日) 10大屋苑兩天4成交 近1年低 (1月23日) 柏傲灣400伙首日沽清 4個月最旺 (1月21日) 中聯辦1.2億 購泓都14伙2房戶 (1月20日) 柏傲灣收逾7千票 3個月最多 (1月19日) Grand YOHO 2期 55伙沽逾9成 (1月18日) 新盤齊搶攻 百大屋苑交投跌 上車客463萬購第一城 海怡每呎1.8萬市價沽 (1月16日) 十大屋苑交投捧蛋 (1月15日) 新盤單日銷逾207伙 (1月15日) Grand YOHO 2期加推89伙 周二賣55戶 (1月14日) Grand YOHO 2期開售 66伙近沽清 (1月13日) 4873伙已批售待推出 5成上車盤 (1月12日) 意花園月內上載樓書 擬短期推 (1月11日) 啟德1號（II）收1800票 超額13倍 (1月10日) 啟德1號（II）明提價加推 周六售 (1月9日) 新盤單日穩沽逾55伙 (1月8日) 新盤去年1.7萬伙批售 創12年高 (1月7日) 啟德1號（II）開價 1房折實642萬 (1月6日) 10大屋苑上月297宗租賃 22月最靜 (1月5日) 辣招失效樓市失控 (1月4日) 天晉呎售21605 將軍澳二手新高 (1月3日) 地產代理：元旦長周末十大二手屋苑成交低企 (1月3日) 新盤平穩兩日沽約65伙 (1月2日) 2017新希望 政府大換班 香港再出發 (1月1日) Grand YOHO 2期 短期開價快推 (12月31日) 車位搶按戰 中銀推按息2.15厘 (12月29日) 聖誕二手靜 10大屋苑17成交 (12月28日) 回顧與展望：息魔殺到 明年樓價睇跌5% (12月27日) 2016樓市回顧新盤篇 新盤交投1.67萬宗 (12月26日) 新盤單日賣60伙 (12月25日) 樓價升六周 逾兩年最激 (12月24日) Grand YOHO 2期上樓書　最細394呎 (12月24日) 伊甸雅苑開示位 累沽3洋房 (12月23日) 後CY年代樓市供應隨時斷纜 (12月22日) 8新盤推優惠 聖誕檔期促銷 (12月21日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]