最新公司活動花絮 2017-11-11 泡沫續增 樓市暗藏「爆煲」危機   【東方日報專訊】【本報訊】本港經濟表現向好，但卻暗藏樓市泡沫爆破危機！政府統計處昨公布第三季實質經濟按年上升百分之三點六，已是連續四季經濟增長高於十年平均數，當局昨日再度上調今年全年的經濟增長預測至百分之三點七，有望成為過去六年來經濟表現最佳的一年。不過，欣欣向榮的經濟狀況卻包藏樓市「爆煲」的炸彈，統計處數據顯示，本港九月份樓價較九七年高峰期高百分之九十七，市民供樓佔入息比率更進一步惡化至百分之六十八。有經濟學者坦言，港人供樓佔入息比例早已達紅色警戒線，隨時有爆破危機，可能拖累經濟急轉直下。 第三季經濟增長 按年升3.6% 統計處的第三季經濟統計顯示多個行業錄得顯著上升，整體貨物出口按年增加百分之五點五，私人消費開支按年上升百分之六點七，且失業率維持在百分之三點一的低水平，第三季實質經濟按年上升百分之三點六，連同過去兩個季度計算，首三季的實際經濟增長達百分之三點九，較過去十年的每年百分之二點九增長趨勢更高。 由於進口價格放緩及本地成本壓力溫和，統計處將今年全年基本通脹率的預測由百分之一點八，調減至百分之一點七，顯示通脹壓力略減。而全年經濟增長將繼第二季上調後，再度上調至百分之三點七。 不過，樓市方面卻明顯轉淡，第三季的交投活動減少，住宅成交量較去年同期的一萬八千九百宗減少至一萬三千二百宗，樓價升幅亦由百分之五減至百分之一。惟樓價仍較九七年樓價高峰期高逾百分之九十七，市民的置業購買力指數更上升至百分之六十八的高位。 署理政府經濟顧問歐錫熊警告，港人置業購買力指數進一步惡化，若息口上升三個百分點，有關指數料會上升至百分之八十八，即市民如收入一萬元，有八千八百元會用作供樓，強調有關指數已屬相當高水平，由於美國下月幾乎鐵定加息，以及未來樓宇供應量較現時多，有機會引致樓價波動，「引伸出嚟嘅風險大家都要留意。」 學者：已越警戒線 勿盲目入市 中文大學經濟學系副教授莊太量指，本港經濟表現與樓市指數屬於兩個不同的範疇，「依家啲經濟數據咁好，但係咪人人都可以買得起樓呢？」 莊認為供樓佔入息水平約四成已是警戒線，本港早已超出該水平多時，且愈來愈高，證明樓市泡沫風險不斷上升，一旦遇上內地經濟逆轉，加上美國加息，香港有機會重演九七年「金融風暴」危機，呼籲一眾欲置業的年輕人及其父母衡量自身能力，切勿盲目入市。   其它公司活動花絮 愛炫美15伙周五推 主攻全新4房 (1月9日) 陳茂波：現時樓價非常難負擔 政府要多從資助房屋著眼 (1月8日) 龍譽單日沽47伙 雲海傳收900票 (1月7日) 居屋兆禧苑 呎價癲破萬二 (1月6日) 李嘉誠指需求仍大 港樓市今年依然穩定 (1月5日) 400萬元盤快絕迹 「寶地」何處尋 (1月3日) 新界大屋苑 400萬絕迹 (1月2日) 連錄新高價 用家主導市場 一城兩房538.8萬售 怡心呎價12596元 (1月1日) 歲晚趕上車 第一城呎價萬七創紀錄 (12月31日) 聖誕假一手43成交 按年減5成 (12月27日) 樓市水浸 (12月26日) 愛炫美短期提價 君豪峰呎價2.6萬沽 (12月24日) 元朗尚悅‧方63伙 即晚沽清 (12月21日) 公私營合作建屋 不涉補地價誘因 (12月20日) 新世界助年輕人置業 最平$44萬上車 (12月19日) 尚悅．方收逾410票 (12月17日) 美國加息1/4厘 港將逐步跟隨 (12月15日) 樓按息倘加0.75厘 11萬人供唔掂 (12月14日) 元朗尚悅．方開價 300萬元入場 (12月13日) 明年樓價 測量行代理估升逾1成 (12月12日) 海之戀單日連沽兩伙 (12月10日) 龍翔道地估值166億 問鼎九龍地王 (12月9日) 雲海快上樓書 1房最細380呎 (12月8日) 樓市氣氛旺 銀主盤叫價進取 (12月6日) 「啟德1號」偷步放租 地署：無發同意書 (12月5日) 市建局新填地街項目至少收到16份標書 (12月4日) 百億地王掀爭奪戰 「一口價」決勝負 黃竹坑站2期收十標書 中港財團進取價競逐 (12月2日) 新界上車盤直逼五球 (12月1日) 屋苑收入排行榜 揭中產執位 (11月30日) 新盤提速 匯璽II周六推130伙 (11月29日) 20億購山頂2地 潮汕富商曝光 (11月27日) 「白居二」恒常化 明年首推三千配額 (11月25日) 50大屋苑呎租逾35 挑戰新高 (11月23日) 呎價$1萬內屋苑 年底或絕迹 (11月22日) 8.8萬人搶620房協單位 超額140倍 (11月21日) 地王效應 西九龍屋苑錄反價成交 (11月19日) 黃偉綸：推更多土地屬王道 (11月18日) 利福啟德商地 獲批建雙子塔 (11月17日) 首10月補地價433億 創新高 (11月16日) 柏逸1房呎價1.5萬 唐人新村最貴 (11月15日) 新盤趕出擊 匯璽II擬本周開價 (11月14日) 錄千人參觀 料短期內開售 薈蕎收逾140票 父母客頻出動 (11月12日) 泡沫續增 樓市暗藏「爆煲」危機 (11月11日) 公屋連環破頂 華貴邨呎價萬四 (11月10日) 海璇周內發樓書 首推海景大戶 (11月8日) 黃竹坑站2期招標 補地價52億 (11月7日) 港島南建「海上飛地」打造200萬人居所 (11月6日) 陳茂波：積金作首置須慎重考慮 (11月4日) 中小銀行搶按 現金回贈最高1.7% (11月3日) 大圍薈蕎主攻細戶 擬下周開價 (11月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]