最新公司活動花絮 2017-09-23 長沙灣臨海住宅地招標 估值178億   【經濟日報專訊】本季矚目的長沙灣臨海住宅地，下周五（29日）招標，可建逾1,300伙，市場估值達178億元，樓面地價1.8萬元，同區擁有多個項目的新地（00016）勢入標爭奪。 提供約1300伙 新地勢競投 該地皮位於長沙灣興華街對出，鄰近南昌站及新地旗下的西九龍匯璽，地盤面積208,262平方呎，最高可建樓面約987,812平方呎，估計提供逾1,300伙，預計日後可享海景及主要望向昂船洲一帶，市場估值介乎74億至178億元，每呎樓面地價由7,500元至1.8萬元不等，有望問鼎「百億地王」，11月10日截標。 高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚認為，該地規模大，參考同區住宅項目現時實用呎價1.5萬元屬理想價，由於潛力與啟德區尚有一段差距，故此預計地皮每平方呎樓面呎價約7,500元，市值約74億元，可打造成區內指標項目。 料可拓混合式海景豪宅 萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文則表示，附近有公營房屋發展，但長沙灣區正在轉型，有多項商業及酒店項目落成，加上南昌站上蓋項目銷售理想，預計地皮可作混合式海景豪宅發展，料日後開售可達呎價2.7萬元，估值148億至178億元，樓面地價1.5萬至1.8萬元，為市場上限。 參考今年3月開售的匯璽，平均成交呎價介乎1.9萬至2.4萬元，項目的海景景觀相對較是次招標地皮開揚。然而，由於地皮規模大，預計吸引本地大型發展商及中資財團入標，當中持匯璽的新地，料勢入標爭奪。 另外，地皮比鄰的酒店用地昨日起招標，可建樓面37.4萬平方呎，可提供約550個酒店房，市場估值23億至30億元，每呎樓面估值6,000至8,000元，10月27日截標，預期發展商有機會一併入標兩地，以增加協同效應。   其它公司活動花絮 房協兩項目派逾二萬申請表 (11月1日) 新地高價51億 奪長沙灣酒店地 (10月31日) 富戶政策或再收緊 焗購綠置居 (10月28日) 二手成交額首10月2422億 超去年 (10月26日) 君豪峰足額認購 最快下周售 (10月25日) 房協研出租1.6萬未補地價單位 鄔滿海：料低於市價 (10月24日) OASIS錄連環買賣 (10月22日) 11月7日申請呀 吼實房協屯門將軍澳盤 最平＄210萬入場 (10月21日) 中小銀行吸樓按 傳低至H+1.28厘 (10月20日) 房地產協會 支持推行首置盤 (10月19日) 恒地新界農地年內補價 涉逾千伙 (10月18日) 首3季補地價235億 按年飈3.4倍 (10月17日) 將軍澳晉海收逾5千票 超額21倍 (10月14日) 沙田九肚尚珩 首推12伙招標 (10月13日) 政府逼人買樓窮人更難上樓 (10月12日) 晉海周六推售223伙 部分加價6% (10月11日) 《施政報告》提出 全新置業階梯 助青年人首置上車 居屋定價或下調 (10月10日) 細價屋苑造價紛創新高 (10月8日) 晉海32伙大單位 即日沽清 (10月6日) 16新盤6千伙末季候命 聚焦豪宅 (10月5日) 晉海連環加推 328單位周六售 (10月4日) 新盤客回流 10大屋苑交投22周高 (10月3日) 用家父母客成主導 (10月1日) 樓價指數連升17月 近24年最長 (9月30日) 新富戶政策半年逾二萬宗刪戶籍 (9月29日) 法巴直言港樓市瘋狂 難跌價 (9月28日) 房署倡長青邨闢地 建四廈住八千多人 (9月27日) 新世界推「首置」 大學生58萬上車 (9月26日) 團體請願促加快興建公屋 稱社會房屋不足解決基層問題 (9月24日) 長沙灣臨海住宅地招標 估值178億 (9月23日) 中環中心呎價55854 甲廈新紀錄 (9月22日) 趙國雄：發展郊野邊陲地較可行 (9月21日) 龍譽周六售108伙 OASIS今次輪賣樓 (9月20日) 嘉匯呎價3.15萬 啟德兩周兩破頂 (9月19日) 天璽呎價59977元創新高 (9月17日) OASIS KAI TAK首輪沽清 日內加推 (9月16日) 10大屋苑半月暫67成交 增4成 (9月15日) 旺角14個共住單位 最快12月入伙 (9月14日) 全球樓價升幅 港年飈21%排第二 (9月13日) 村屋違規霸官地逾20年 申訴專員公署轟地政總署拖延執法 (9月12日) OASIS暫收700票 擬短期加推 (9月11日) 貴過山頂 大屋苑湧現分租房 (9月11日) OASIS KAI TAK 首日收150票足額 (9月10日) 黃遠輝重申 首置不應設入息下限 (9月9日) 適用從未置業者 入息上限超居屋 港人首置上車盤 覷準年輕家庭 (9月7日) 市建局中環商地招標 估值130億 (9月6日) 一手旺場 屯門城‧點3天兩加推 (9月4日) 屯門城‧點加推65伙 最多提價12% (9月2日) 10大屋苑8月暫101成交 6個跌價 (8月31日) 新盤提速 周末3日共推680伙 (8月30日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]