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2016-09-17
4新盤搶攻中秋檔 收票凍資2.5億

 

【經濟日報專訊】一手交投暢旺,新盤積極搶攻中秋節檔期,4新盤收票共凍資約2.5億元。假期首日,馬頭角喜築參觀情況熱鬧,暫收約110票,有機會於下周一(19日)加價加推。

喜築暫收110票 有機加價加推

在中秋節同步上載樓書及開價的麗新發展(00488)喜築,趕及昨日在中秋節假期開放示範單位,並開始收票。首張價單118伙,以最高折扣計,折實價由464.2萬至865.7萬元,呎價14,392至16,171元。發展商早前透露首批單位將於下周六(24日)發售,惟暫未公布銷售安排。

項目昨開放示範單位,據記者在搭建示範單位現場所見,中午時分等候人龍約50米。由於只有一個交樓標準示範單位,準買家停留時間不算長,平均約十餘分鐘。根據現場受訪者表示,大多是首置上車客,心儀1房單位為主;亦有部分準買家透露,為子女入市籌謀,打算為兒子代付首期。

麗新高級副總裁潘銳民表示,成績滿意,截至下午約4時,暫收近110票,差不多足額認購,並指會視乎情況,有機會於下周一加推,而且不排除加價,但強調加幅合理。

而入票準買家,以用家為主,吸引不少年輕人及雙親為子女入市,而投資者佔約2至3成,內地客佔整體約2成。他續透露,喜築為熱身賽,下月中同系藍塘傲會緊接推出,屆時會提供3至4個示範單位。

Grand YOHO推260伙 超購7倍

其他新盤方面,多個新盤陸續開售,料9月下旬新盤交投依然熾熱。其中焦點大盤新地(00016)旗下元朗Grand YOHO,今推260伙,昨日截票收約2,182票,超額認購逾7倍,凍結市場資金約2.2億元。今日推出的260伙為項目第四批單位,以最高折扣18.25%計,折實價介乎593.4萬至2,444.3萬元,呎價11,613至22,759元。項目昨公布銷售安排,推3伙於下周四(22日)起招標,截標期為11月11日。

尚譽首批30伙 折實367萬起

港島區方面,恒地(00012)主打細單位的北角尚譽將於下周二(20日)首推30伙,以最高5%折扣價計,售價由367.4萬至454.5萬元。項目暫收逾170票,超額認購逾4倍。而新地筲箕灣形薈早前加推117伙,市場消息指,項目已重新收票,暫收約40票,當中近2成為大手買家。


 

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