最新公司活動花絮 2014-08-19 居屋半年飆20%贏私樓   【太陽報專訊】用家主導市場，供應更少的公、居屋第二市場，近期樓價升勢比私樓更誇。據房委會資料，主要居屋呎價較今年低位大幅反彈，將軍澳寶盈花園及沙田愉翠苑呎價，數月間較低位彈升逾20%及15%，而鰂魚涌康山花園本月售價、呎價齊破頂，日前中層戶以實用呎價逾8,900元易手，創屋苑新指標。業界預期，第二市場樓價有機會再升溫。 近月居屋第二市場交投減少，但樓價再破頂，據房委會資料，寶盈花園上月錄8宗第二市場買賣，平均實用呎價6,896元，按月升8.8%，較今年二月低位升逾20%，更升穿去年七月6,827元高位。 而同區私樓新都城同期樓價僅升約4.6%明顯跑輸居屋。天水圍天盛苑上月錄7宗第二市場買賣，平均實用呎價4,431元，按月升逾8.8%，較今年三月低位反彈逾12%。 白居二趕入市撐起 至於康山花園近日連環破頂，繼早前高層海景戶未補價售517萬元創新高後，資料顯示，屋苑中層戶在八月第二市場價售385萬元，實用面積431方呎計，實用呎價8,933元。據了解，上址為10座單位，呎價料創屋苑新指標。該屋苑上月平均呎價約7,666元，較低位升約8.6%，較康怡花園同期升幅高出3.6個百分點。 有業界人士稱，私樓樓價上升，連帶第二市場業主同時心雄，在盤源罕有下，叫價更進取，部分白居二見樓價未有回落，在資格到期前，惟有高價入市，令第二市場樓價同時向上；由於部分次批白居二資格仍未到期，加上上車需求續增，料同類市場樓價再升。 公居屋交投挫成半 據房委會資料，上月公屋及居屋第二市場錄約226宗買賣，按月少約39宗，或跌約14.7%，當中佔約34宗為公屋成交；截至昨日為止，本月上半月則錄約42宗同類買賣，較上月同期反升約35.5%。 近日公屋亦被搶，中原林振邦稱，青衣長安邨安湄樓低層「馬路景」單位，綠表價售約197.3萬元，實用呎價約4,434元。 資料顯示，馬鞍山恆安邨3座低層11室，上月底以約295萬元轉手。中原指今年上半年錄238宗公屋第二市場買賣，較去年下半年升50.6%，同期總值升52.1%至3.97億元，均創有紀錄以來十三年半歷史新高。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]