最新公司活動花絮 2017-01-16 新盤齊搶攻 百大屋苑交投跌 上車客463萬購第一城 海怡每呎1.8萬市價沽 【星島日報報道】市場多個新盤接連應市，頓成市場焦點，盡搶市場購買力，拖累二手整體交投在低位橫行發展。過去兩日，百大屋苑交投都出現回落，僅錄約22宗成交，按周跌近3成。其中，沙田第一城錄上車客入市成交，高層兩房戶以463.8萬易手。另外，鴨 洲海怡半島亦錄得交投，成交呎價1.84萬元，屬市價成交。 　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，鑑於上周有新盤連環推售，樓巿氣氛雖然顯著升溫，惟購買力傾向一手，二手客源被攤薄。加上，農曆新年臨近，部分業主及買家見巿淡提早「收爐」準備過年，令睇樓意欲及買賣持續偏軟。預期一手群盤蓄勢待發，新樓熱潮延續下，二手交投料持續低位橫行，本月二手交投量有機會進一步下跌至約2000宗水平。 　　利嘉閣地產總裁廖偉強預料二手市場表現需待農曆年後始會有回升迹象。他表示，二手市場在加息陰霾及辣招持續困擾下，投資者均多摒棄二手市場，投向一手新盤的懷抱。近日新盤推出已成市場焦點，銷情亦見明快，對二手構成壓力。估計要待農曆年後，新盤續旺下，而節日及放假氣氛全過後，市場才會重返正軌，屆時買賣雙方交易始會加快落實，惟預料二手市場仍會長期處於低水平徘徊。 　　業界：購買力轉向 二手攤薄 　　被喻為「上車天堂」的沙田第一城錄得上車客入市成交。中原地產分行市務經理關煜裕表示，成交單位為屋苑21座高層G室，單位面積327方呎，兩房間隔，以463.8萬元成交，呎價14183元，屬市價成交。據悉，業主為上車客，於區內睇樓多時，憂慮樓價會再度攀升，因而加快入市步伐購入單位。 　　此外，中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島13座低層H室剛易手，面積755方呎，以1390萬元易手，呎價18411元，屬市價成交。 　　部分屋苑錄零成交 　　中原地產副分區營業經理柯勇表示，新都城期3座中層C室，實用面積363平方呎，2房間隔，以530萬元將單位易手，呎價14601元，市價成交。 　　美聯物業高級營業經理鄧偉傑指，大角嘴昇悅居8座高層B室，面積522方呎，兩房間隔，成交價為760萬元，呎價14559元，屬市價成交。據悉，原業主居於海外，單位過往用作租賃用途，惟想趁樓市回升套現，上月中特意回港沽售是次單位，放盤不足一個月迅即成交。 　　昇悅呎價14559元售 　　過去2日部分屋苑「捧蛋」零成交。香港置業首席分區董事溫智力表示，藍籌屋苑 魚涌太古城，過去2日未有錄得交投，本月至今亦僅錄約5宗成交，按月跌近4成。他續指，多個新盤緊接登場，使得市場聚焦一手。加上，現時二手業主叫價強硬，而且採取惜售態度，令筍價盤源少，加上發展商多提供具彈性的付款辦法，故準買家多傾向一手市場，影響二手交投量，預料短期內二手價穩量低。 　　地產   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]