最新公司活動花絮 2016-05-24 新盤低開吸客 投資者乘勢掃貨   【經濟日報專訊】近期新盤紛以貼價或低價推出，旋即吸引投資者入市，其中「東北炒樓團」成員之一盧粵，便斥近6,200萬元大手掃入元朗新盤映御17個單位，為項目最大手的買家。 映御低市價1成推 售近400伙 新地（00016）元朗映御合共523伙，開放式至兩房間隔，項目至今已售出近400伙，平均呎價約1.08萬元，涉及每伙銀碼平均約400萬元。項目以低市價1成推出，旋即吸引投資者入市，據土地註冊處顯示，「東北炒樓團」成員之一、東北電氣（00042）前董事盧粵，大手斥6,197.4萬元掃屋苑17個單位。 盧粵購入的單位，集中第2座的中低層戶，全屬開放式及1房單位，實用面積介乎299至396平方呎，成交價由310萬至410萬元，平均呎價約1.03萬元。以鄰近二手屋苑尚豪庭作參考，尚豪庭一個實用面積440平方呎的細單位，月租1.3萬元，實用呎租約30元，按此估算，盧粵購入映御單位的回報率，應有3.5厘，算是不俗。 盧粵攻豪宅 去年1.2億掃貨 盧粵過去十多年來已經開始涉足本港物業市場，但以購買豪宅為主，現時便持有九龍塘至少3幅屋地、元朗爾巒及大埔天賦海灣單位。在去年便斥5,615萬元購入何文田天鑄一個4房單位，單計過去1年盧粵已動用近1.2億元在一手市場掃貨；另有一組名叫白姓、劉姓的投資者，亦掃入映御3個單位，涉資約1,144.5萬元。 另一方面，由老牌家族福利集團拆售的堅尼地城高逸華軒，屋苑雖有16年樓齡，但能夠望到全海景及即時收租，加上福利集團以低市價拆售，平均呎價約1.6萬元，較同區二手低1成，同樣吸引了不少投資者及名人入市。土地註冊處顯示，一名洪姓投資者，斥3,812萬元購入項目4個單位，為最大手買家，以屋苑最近成交呎租50元推算，回報率亦有3.7厘。 資料亦顯示，新地代理執行董事周國賢，以672.3萬元購入高逸華軒1個低層兩房單位，實用面積451平方呎，呎價1.49萬元；另資深投資者羅家寶妻子馮麗賢斥近696萬元購入低層J室，呎價1.54萬元；另外代理行中原地產高級資深營業董事李巍，亦以792萬元買入低層單位。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]