最新公司活動花絮 2015-09-29 新盤戰白熱化 末季8600伙應市   【經濟日報專訊】即將踏入第四季，將會是一手市場推盤高峰期，預計將有逾8,600伙推出市場，新界西便佔近57%，涉近4,900伙，適逢投資氣氛減退，業內料發展商定價繼續趨克制。 第四季將會是新盤市場的推盤高峰期，據統計將有多達8,622伙登場，為今年供應最多的一季，涉及約24個樓盤，其中新界西區便佔7個，由於不少屬於逾千伙的樓盤，合共涉及4,873伙，佔整體近57%。 元朗世宙 1129伙最多 而且新界西的新盤單位間隔上亦相當類似，主要為中小型單位，以長實地產（01113）的元朗世宙（1,129伙）規模最大，主要為2、3房單位，現時仍待批售樓紙；新地（00016）元朗峻巒（第1A至1C期，涉1,027伙）早前已獲批入伙紙，雖然項目位置較為偏遠，但勝在戶型多元化，由最細的開放式至3房單位，以迎合上車一族的需求。 元朗峻巒 屯門滿名山蓄勢 另外，嘉華（00173）元朗朗屏站（北）項目（912伙）及嘉里（00683）發展的屯門滿名山（1,100伙）亦蓄勢待發，相信第四季新界西區將爆發搶客戰。 新地副董事總經理雷霆表示，峻巒會以現樓形式賣，將於第四季內推出；另外西營盤明德山將於數周內上載樓書，亦會於下季開賣。 雷霆表示，從東環II熾熱銷情得以反映市場的剛性需求相當殷切，盡管有加息的因素，但相信不會加太多，樓市在未來一年仍然得以平穩發展。 市區多個新盤亦醞釀推出，其中恒地（00012）大角咀利得街項目（涉約448伙）將於今天命名，料主攻中小型單位為主，另外新地筲箕灣教堂里項目（涉約650伙）則為港島區最大規模的樓盤；至於會德豐地產筲箕灣ISLAND RESIDENCE（170伙）則有機會最快出擊，將於本周公布價單。 購買力仍在 質素成關鍵 美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，新界區新盤供應陸續有來，加上最近樓市的投資氣氛有所減退，削弱了買家的入市信心，他認為新界盤定價將會克制，特別是首批單位或以低價作招徠，他預計發展商亦會在付款辦法上多「下工夫」，例如推出低首期入場作為噱頭，增加買家入市氣氛。 他指現時買家的購買力仍然存在，只要樓盤在質素、定價或付款辦法上具吸引力，市場便會有承接力。至於市區及豪宅盤策略則有所不同，發展商不會冀求「一Q清袋」，這類樓盤在定價上難免就會進取一點。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]