最新公司活動花絮 2015-07-28 股市震盪 美孚高層兩周兩撻訂   【經濟日報專訊】股市大幅波動及美國有機會加息等負面因素，影響本港樓市，昨日連錄多宗撻訂個案，荔枝角美孚新邨罕見一單位兩周內兩度撻訂；另馬鞍山天宇海3房戶買家撻訂，損失50萬元。 香港置業高級區域董事余柏透露，美孚新邨7期萬事達廣場1號高層B室，實用面積609平方呎，原則兩房間隔，原業主於6月中以738萬元售出，買方於6月底撻訂，估計損失約30萬元離場；7月初業主減價5萬元，以733萬元重售單位，惟買方因為7月初港股大幅震盪而於7月中撻訂，估計損失約37萬元離場；於是業主重新以740萬元放盤，上周日再以735萬元售出單位。 兩次殺訂 料沒收近40萬訂金 雖然單位最新造價比1個月前低數萬元，但是業主先後兩次殺訂，估計沒收接近40萬元訂金，故是次重售實質多賺數十萬元。 另一方面，馬鞍山天宇海2A座高層B室，實用面積820平方呎，屬於3房連士多房間隔，而且享有海景，屬於優質單位，於本月初以990萬易手，當時屬於市價水平，惟買方擔心股票市場進一步動盪近日落實撻訂離場，估計損失約50萬元離場，業主昨日把單位重新放盤，叫價1,050萬元。 沙田翠華棄交易 買家蝕17萬 美聯物業高級區域經理張栢華指出，股市動盪及美國加息言論，均對二手市場構成影響，馬鞍山區小業主議價空間漸增，例如翠擁華庭5座高層B室，實用面積819平方呎，一直放盤叫價880萬元，昨日突然減價40萬元，以840萬元放盤，減幅達4.5%。 另外，即使細價樓市也錄得撻訂個案，市場消息透露，沙田翠華花園A座高層7室，實用面積280平方呎，原本以395萬元售出，呎價逾1.4萬元，屬於屋苑的新高紀錄。不過，業主昨日通知地產代理，買方近日放棄交易，連訂金及代理佣金等估計損失約17萬元離場，而該單位重新以498萬元放盤。 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指出，股票市場大幅波動對香港樓市肯定有衝擊，7月份一手成交量估計僅得700宗，按月下跌55%，二手則不足2,000宗，一、二手交投不足3,000宗，重回2013年政府推出重招遏抑樓市時的低迷時期。昨日港股再次波動，估計8月初仍會延續淡市氣氛。 他指出，在這種一、二手低迷的市況下，若用家入市，可以考慮一手新盤，因為發展商的去貨慾遠比二手小業主大，估計售價持續吸引；而投資者則要連美國加息也一併考慮，須計數才可入市。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]