最新公司活動花絮 2015-07-21 綠表客偷步 236萬購粉嶺雍盛苑   【經濟日報專訊】8月底將推出新一期白居二申請，為免僧多粥少，有意入市的綠表客加快步伐，有綠表客以居二價236萬元購入粉嶺雍盛苑一個實用面積547平方呎單位，實用呎價4,314元。 呎售4314 累減1成市價沽 上述綠表客所購入單位為雍盛苑A座低層11室，實用面積547平方呎，建築面積732平方呎，兩房間隔，放盤已一段時間，早前放盤價265萬元，及後調低至250萬元，最終以236萬元達成交易，累積減價1成售，實用面積平均呎價4,314元，售價屬市價。 原業主於2000年以80.7萬元一手購入，當時單位亦未補地價，持貨約15年，獲利155.3萬元，單位升值1.9倍。 對上一個雍盛苑成交為同座高層4室，實用面積約531平方呎，以264萬元易手約15年樓的雍盛苑為區內年輕居屋，備受綠表客垂青，因為可最高承造9成半按揭，年期可長達25年，極合乎銀根有限小家庭。 揀選雍盛苑的綠表客同時會考慮同區的昌盛苑，因為兩者樓齡和樓價相若。 盤源有限 今年暫錄6成交 建有3座的雍盛苑屬房署可租可買計劃屋苑之一，僅和諧式設計A座屬可轉售居屋，餘下的B和C座僅作出租用途，由於單位供應極為有限，物業向來盤源有限，中原粉嶺花都分行區域營業經理陳永強表示，目前雍盛苑少於5個放盤，居二叫價由250萬元至340萬元。 資料顯示，今年以來，粉嶺雍盛苑暫錄得約6宗轉售個案，並以居二市場為主導，涉及銀碼由190萬元至380萬元，另1宗自由市場成交，作價約460萬元。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]