最新公司活動花絮 2015-07-02 新盤下半年推1.1萬伙 元朗成戰場   【經濟日報專訊】市場有33個新盤部署下半年發售，當中有9成已申請預售樓花或已屆現樓，涉及約1.1萬伙，料全年一手註冊量可達1.87萬伙，較去年增加10%，而新盤戰場將移師至元朗。 新界供應多 近8千單位 本報統計，市場約有33個新盤部署在下半年推售，涉及約1.1萬伙，新界區繼續擔當最大供應庫的角色，新盤供應近8,000伙，其中以元朗區的供應達4,843伙，佔新界區的供應逾60%，而佔全港的供應亦達4成，不少更是兩房或以下的「上車盤」。 其中規模最大的是長實地產（01113），旗下的西鐵朗屏站附近的前元朗邨項目，屬本港首幅的「限呎地」，涉及約1,129伙，最細的單位實用面積約377平方呎，而最大的單位面積亦不多於645平方呎，以只有一站之隔的元朗站大型屋苑YOHO TOWN，最近兩個月的平均實用呎價1.2萬元計算，最細的單位入場費約452萬元。 而同區另一個焦點大型新盤，則是新地（00016）YOHO TOWN第3期，項目已命名為Grand YOHO Development，第1期涉及約1,114伙，發展商早前曾透露單位種類多元化，相信亦會提供1房及2房單位，有別於項目第1及第2期的供應。 港島供應最少 約646伙 至於市區供應方面，港島及九龍分別提供約646伙及1,778伙，其中以港島的供應最少，規模較大的是會德豐地產旗下的筲箕灣ISLAND RESIDENCE，以及九建（00034）旗下登峰．南岸，分別涉及約177伙及150伙，同屬「舊契」項目，故毋須申請預售樓花同意書，可隨時上載樓書及價單發售，兩個項目均主打兩房或以下的單位。 而會德豐地產及南豐發展旗下的山頂Mount Nicholson，則正在待批入伙紙，計劃在下半年以現樓發售，合共提供67伙單位，定價有望成為區內的新指標。 至於九龍的新盤焦點，除了新世界發展（00017）即將於本周六開售的旺角SKYPARK外，還有長實的紅磡維港．星岸，項目已獲批預售樓花同意書，將主打3房及4房的單位，涉及約321伙。 東涌東環2期 已批預售 除此之外，已獲批預售樓花的項目，還包括新地東涌東環2期，涉及約932伙，亦有望在下半年較早的時間開售。 據本報的統計，上半年已出售的一手住宅單位，涉及約8,400伙，連同下半年有機會開售的逾30個新盤，全年一手註冊量近1.87萬伙，比去年全年的1.68萬伙，增加約10%，跟中原及美聯預期今年一手住宅約2萬伙註冊量相若。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]