最新公司活動花絮 2015-04-26 新盤搶客 二手樓價指數跌1.1% 【經濟日報專訊】樓按收緊1個月，加上新盤貼市價推，拖累二手樓價指數按周跌1.1%，創近兩年最大跌幅，8大指數全綫下跌，之前因上車盤樓價爆升的新界西，指數亦更按周急跌2.32%。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL），最新報140.04點，按周跌1.1%，跌幅93周最大，連跌2周共1.63%，本周指數主反映3月30日至4月5日二手樓市，即收緊樓按後第5周。將軍澳新盤緻藍天貼市價推出及超額認購，打擊二手交投及造價。 指數對上一次跌幅多逾1.1%，是反映2013年6月17日至23日的樓價指數，當時聯儲局表態退市，當周指數跌1.79%，報119.69。 本周8大樓價指數齊跌，屬52周首次。另外新界西指數按周跌2.32%，跌幅屬8大指數中最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，反映收緊樓按後，首期較緊絀的上車客購買力減，間接影響區內樓價。本周樓價指數跌幅大，惟不屬轉勢訊號。量化寬鬆下，樓價升勢未盡，仍反覆向上，料上半年可累升1成。 嘉湖3房 半月累減45萬易手 經濟學家關焯照指，一手貼市搶客，部分二手業主減價沽貨，加上成交量偏少，令樓價指數有較大幅度調整，並連跌兩周。隨後股市大升，料市場資金專注於股票市場，二手交投更見呆滯，估計未來數周，樓價指數有機會下調至137至138水平。 新盤低開價，個別業主議價空間增，天水圍嘉湖山莊3房單位減價近1成沽出。祥益地產高級營業經理蕭嘉偉指，屋苑麗湖居7座低層B室，實用面積630平方呎，屬3房連套間隔。原業主4月初以460萬元放盤，半月內連減5口價，以415萬元沽出，即累減45萬元，幅度9.8%。據悉，是次造價較銀行網上估價平。 慕詩相關人士 1400萬沽太古城 另有投資者高價出貨止賺，慕詩國際（00130）主席陳欽杰有關人士以1,400萬元沽出太古城3房戶，屬同類單位新高價。美聯物業首席高級營業經理吳肇基指，海棠閣為中層F室單位，實用面積897平方呎，以約1,400萬元沽，實用呎價約為15,608元。原業主以公司名義，於1997年6月份，以895萬元入市，持貨18年，獲利約505萬元，升值約56%。 本周末缺乏焦點新盤，向隅客回流二手市場。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄約1,505組客於周末預約睇樓，較上周末1,410組升6.7%，數字連續3個星期上升，有望帶動周末二手交投。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]