最新公司活動花絮 2015-03-27 抽居屋無望 買家轉購細價樓   【經濟日報專訊】居屋公布攪珠結果，料大批揀樓次序較後買家，轉投入二手市場。部分買家率先於另一細價樓搶購潮前入市，刺激樓價300萬元以下二、三綫樓，以新高價沽出。 多區居屋 預約睇樓趨增 居屋攪珠公布後，不少申請者落空，尤其白表申請者近乎「全軍覆沒」，個別準備回流二手市場。綜合前綫代理指，多區居屋的周末預約睇樓量有輕微增加。富誠地產分行經理李文傑稱，以黃大仙區為例，昨預約睇樓較平日多一至兩成，全屬白表客，部分表示租、售盤均會考慮，另接獲不少致電問盤。 然而，區內目前指標居屋如翠竹花園、天馬苑的交吉（自由市場）放盤合共僅約10個。此外，屯門及天水圍區昨單日錄逾10組預約睇樓，多屬白表客，除已補地價居屋外，亦有意物色區內細價私樓。世紀21奇豐分行經理梁貴榮指，抽籤結果剛公布，不少落空的申請者需要時間與家人商量及準備，估計待本周末居屋市場會有起色。 長沙灣康輝 呎價逾1.3萬 另一輪細價樓升市前夕，現市場上買家率先高價入市。赤柱居屋龍德苑低層戶以呎價1.2萬元沽，創南區居屋呎價新高。中原地產分行經理吳敬彰指，龍德苑承德閣低層20室，實用面積214平方呎，屬開放式間隔，以273萬元（已補地價），獲上車客承接，呎價12,757元創新高。上述單位沽出後，屋苑僅餘一個叫價300萬元以下單位。原業主於2010年2月份，以100萬元（已補地價）入市，5年間獲利173萬元，升值1.73倍。 買家轉攻樓價較平的二、三綫樓，長沙灣樓齡逾30年物業，獲上車客以呎價逾1.3萬元承接。中原地產分行經理雷澤麟表示，康輝大廈B座中層4室，實用面積210平方呎，擁1房，成交價280萬元，呎價13,333元。據悉，新買家獲父母資助入市。原業主於2011年以145萬元入市，持貨4年，獲利135萬元或9成。 過去半年市區細價樓升值快，去年尾康輝大廈一個同面積連天台單位，以284萬元沽出，是次分層戶較連天台戶，僅平4萬元。 另長沙灣李鄭屋邨呎價逼近萬元，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，信義樓中層29室，實用面積277平方呎，成交價265萬元，呎價9,567元。原業主2002年以11.5萬元（未補地價）入市。 大批向隅客重投物業市場，估計對樓市影響，最快周末兩天，於二手市場租、買表現上反映出來。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]