最新公司活動花絮 2015-01-22 上車盤呎價 六千成絕響   【太陽報專訊】住宅樓價日日有新紀錄，實用呎價低於六千元的指標屋苑全數消失，連上車盤天水圍嘉湖山莊呎價亦升穿6,500元，市場預期樓價飆升，短期內指標屋苑最低實用呎價將升穿7,000元，低於7,000元以下單位亦會消失。現時新界東指標屋苑實用呎價低於8,000元已絕迹，九龍及港島區實用呎價低於1萬及1.1萬元已消失。 據中原城市指數118個成分屋苑，實用面積調整呎價全部已逾6,000元，當中以細價上車盤為主的28個新界西屋苑，半數呎價更已逾8,000元，去年嘉湖山莊及屯門海翠花園呎價仍低於6,000元，剛已升至6,594及7,073元。 港島區無萬一免問 嘉湖山莊為全港上車指標，中原王樹明稱，去年初該屋苑入場費仍低於300萬元，現已升至350萬元，因屋苑盤源多，成上車客搶入市目標，本月錄逾60宗買賣。另青衣盈翠半島去年調整呎價已逾萬元，今年升至12,651元，為新界西最高。消息稱，該屋苑1座低層相連戶，剛以1,380萬元售出。 新界東主要屋苑再沒有呎價8,000元以下單位，區內屋苑調整呎價最低由8,556元起，包括大埔新峰花園等。美聯黃錦瀚稱，區內沙田第一城本月錄約19宗買賣，屋苑目前入場費395萬元起，該屋苑調整呎價約12,835元。 中原杜文俊稱，沙田市中心本月錄28宗買賣，希爾頓中心C座低層5室售360萬元，實用呎價逾1.31萬元。 至於市區屋苑，九龍區實用面積調整呎價低於1萬元的屋苑亦早已絕迹；港島區呎價低於1.1萬元呎價亦已消失，現時薄扶林置富花園及香港仔中心調整呎價約11,960及11,486元最低。 施政報告後新界上車盤續破頂，呎價恐被再推上萬元。美聯梁仲維稱，荃灣中心本月錄24宗買賣，屋苑18座頂層連天台，放盤僅兩星期即售365萬元，實用呎價12,586元，高市價28%，建築呎價亦破萬元；呎價料創屋苑新高。 消息稱，粉嶺名都3座中層C室，剛以380萬元轉售，實用呎價10,106元創屋苑新高；大埔翠屏花園C座中層迷你戶，售價320萬元，實用呎價逾1.16萬元，創屋苑新高。另屯門卓爾居3座高層D室售543萬元，實用呎價10,442元創屋苑新高。 尚城入場實呎七千 現時要找實用呎價約七、八千的單位，僅新界區部分偏離市中心的屋苑有選擇。中原楊俊偉表示，元朗洪水橋尚城，現時入場費相宜，本月暫錄約3宗成交，其中3座高層B室，以548萬元沽出，建築/實用呎價約5,502/7,192元。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]