最新公司活動花絮 2014-11-18 本月綠表交投跌 業界料價回落   【經濟日報專訊】政府公布下月推售新居屋後，綠表公、居屋二手市場交投量即時被冰封，市場估計樓價將繼成交量後回落。 事實上，房委會昨日公布本月上半月綠表公屋及居屋的臨時成交數字，全港僅錄27宗綠表公、居屋成交，屬於偏低的成交水平。若以10月份（全月158宗）的上半月比較，下跌逾6成。 買家暫停睇樓 緩申準買證 屯門區一向是綠表公、居交投最活躍的地區，受政府即將推售新居屋的消息影響，屯門區本月上半月僅錄2宗綠表公、居屋單位成交。個別業主紛紛擴大議價空間吸客。 祥益地產高級營業經理胡志偉指出，11月初政府公布推售新一批居屋單位後，市場即時有合資格買家暫停在二手市場睇樓，個別準買家又暫緩申請準買證，故令屯門區11月上半月綠表市場交投急凍。減價個案由居屋蔓延至公屋市場，例如良景邨良偉樓高層21室，實用面積485平方呎，業主原本叫價150萬元，近日減價13.7萬元，以163.3萬元易手，減幅逾9%。 兆麟苑削7萬求售 減幅3% 他又指出，同區綠表居屋減價求售個案不斷湧現，例如兆麟苑L座低層單位，實用面積554平方呎，業主原本叫價253萬元，現時減至246萬求售，減幅約3%，相信仍有議價空間。 業界人士指出，二手公屋、居屋市場本來並不是交投活躍的市場，過去交投量急升，很大程度是受到5,000名白表免補地價購買綠表居屋人士入市所帶動的結果。 隨着首批5,000名名額被「用盡」，綠表居屋市場已失去動力，加上新居屋搶客，故預期未來一段時間綠表居屋有10%的跌價空間。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]