最新公司活動花絮 2014-06-13 深水埗喜雅3房 叫逾千萬逼豪宅   【經濟日報專訊】換樓鏈啟動，中細價樓造價破頂。本月連環錄得獲利成交的深水埗喜雅，業主極積放盤試水溫，3房叫價逾千萬元直逼豪宅價。 有區內代理指出，喜雅自本周錄二手成交，單位兩年間升值達百萬元，令到業主放盤意慾提升，近日喜雅新增約4至5個買賣放盤，總數約20多個。 市場換樓客增，喜雅3房業主更以千萬元豪宅價放盤，市場指1座中層F室，實用面積622平方呎，以1,010萬元放盤，實用面積呎價1.6萬元，叫價較買入價約720餘萬元高出近4成。代理估計業主純粹試水溫，現時3房市場價介乎800萬至900多萬元。 兩房連平台花園 585萬沽 深水埗喜雅兩年間樓價至少升約1成，吸引業主沽樓，本月項目連錄兩宗成交。香港置業分區董事方文表示喜雅2座低層，實用面積約510平方呎，建築面積約634平方呎，單位屬兩房間隔，連平台花園，業主原叫價600萬元、後減15萬元以585萬元沽出，實用面積呎價約11,471元，建築面積呎價則約9,227元。 據了解，原業主一手購入喜雅後，等待收樓期間欲再換樓，最終以600萬多元購入同區大單位，故沽出喜雅單位套現。原業主於2012年6月以約530.3萬元入市，帳面獲利54.7萬元，升值逾1成。 宇晴軒高層 呎售14211 事實上，近日區內換樓活動增加，長沙灣四小龍連錄兩宗逾千萬元的大額成交，利嘉閣地產高級經理梁德盈透露，宇晴軒6座高層G、H室，實用面積950平方呎，剛以1,350萬元易手，實用面積呎價14,211元。 買方為同屋苑3房戶，是次連雙倍印花稅購入單位自住。 翠怡高層 呎價10543新高 另外，利嘉閣地產聯席董事曾少華透露，將軍澳都會駅3座高層G、H室，實用面積1,364平方呎，剛以1,820萬元易手，屬於屋苑造價最貴的單一交易，而實用面積呎價則為13,343元。 至於細價樓方面，各區細價樓造價持續破頂。市場消息指，青衣翠怡花園9座高層戶，實用面積368平方呎，以388萬元沽出，實用面積呎價10,543元，創屋苑新高。   其它公司活動花絮 旺勢加劇 二綫屋苑居屋價破頂 (6月21日) 細價樓起飛 麗城呎價首破萬 (6月19日) 綠表居屋公屋交投 價量回升 (6月17日) 銀行進取 一城估值個半月升7% (6月17日) 屋苑優質單位頻錄成交 (6月16日) 新盤打「二按牌」 積極吸換樓客 (6月14日) 深水埗喜雅3房 叫逾千萬逼豪宅 (6月13日) 長實黃竹坑商地 32億洽至尾聲 (6月12日) 喜雅「港人港樓」 首錄二手成交 (6月11日) 會德豐料政府樓市辣招持續兩至三年 (6月11日) 白居二客趕入市 居屋紛錄成交 (6月9日) 屋苑紛錄換樓客高價入市 (6月8日) 6新盤申樓花近12年最多 涉1931伙 (6月7日) 72綠化地擬建住宅 提供9萬伙 (6月6日) 合和2.33億奪灣仔地 保合併優勢 (6月5日) 平價大澳居屋 公屋格甩漏多 (6月4日) 貴租公屋王 享啟德海景 (6月2日) DSD「鬆綁」 業界料加息放緩 百大屋苑上月交投升10% (6月1日) 前粉嶺裁判法院擬活化 (5月31日) 財政年度首月錄48億盈餘 (5月31日) 環宇收萬三票逾十年最勁 (5月30日) 暑假將至 內地生搶租細單位 (5月28日) 環宇海灣加推 新舊盤紛截擊 (5月27日) 10大屋苑兩日13成交 按周跌28% (5月26日) IMF：港樓價仍高 未須撤辣招 (5月24日) 環宇開價前 盈翠高層減70萬沽 (5月24日) 新盤貼市 荃灣二手減價封盤 (5月23日) 換樓盤趁勢出擊 悅堤上載樓書 (5月22日) 領匯4物業售出 共涉12.3億 (5月21日) 市場趨觀望 新盤周末僅沽20伙 (5月20日) 丁屋若建10層可紓緩需求 (5月19日) 屋苑頻錄換樓客議價承接 (5月19日) 減辣旺二手 睇樓爆升10% (5月18日) 樓價指數回升九龍最好 (5月18日) 復星15億奪「殼王」清水灣電視城地 (5月16日) 恒生李慧敏：放寬DSD換樓期限利樓市交投 (5月16日) 金管拒減辣 樓按難鬆 (5月15日) 新盤周末29成交 低位徘徊 (5月13日) 有議員相信政府若推遲樓換樓期限不影響樓市 (5月13日) 鎖匙盤荒驟縮達8成 (5月11日) 觀塘13地擬改劃 建1.6萬伙 (5月10日) 內地客帶動 新界舖位買賣增 (5月9日) 缺盤搶貴挾高估價 (5月7日) 十大屋苑兩天21成交 細價樓旺 (5月5日) 馬鞍山粉嶺2地 擬寬密度增供應 (5月4日) 上年度稅收2435億創新高 (5月3日) GRAND AUSTIN最快六月開售 (5月2日) 去年住宅空置率4.1% 97後新低 (5月1日) 恒生推超低息換樓貸款 (5月1日) 以較佳分紅力壓長實恒基 總投資90億 新地勇奪康城四期發展權 (4月30日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]