最新公司活動花絮 2014-08-30 樓價指數新高 新界西展升浪   【經濟日報專訊】買家搶購新界細價樓，呎價動輒萬元，刺激新界西樓價再次創新高，較上個高位再升1.06%，並意味升市進入第二次循環。 樓價8大指數 本周7個上升 中原城市領先指數（Centa-City Leading index，簡稱CCL），本周報126.20點，按周上升0.71%，為歷史新高。政府修訂雙倍印花稅（Double Stamp Duty，簡稱DSD）13周以來，累升約5.99%，本周指數主要反映8月4日至8月10日時二手市況。 至於本周8大指數中，有7個上升，有5個創歷史高位。而繼九龍及港島相繼創歷史新高後，新界西指數再次創新高，報108.42點，按周升1.4%。 近日新界細樓價升勢未見放緩，如天水圍嘉湖山莊呎價更逼近1997年高位水平。經濟學家關焯照認為，市區樓價貴「買唔落手」，購買力轉至新界樓刺激樓價升。惟未來新界區住宅供應多，要留意區內樓價，未來面對調整壓力會較大。關焯照估計，最快10月底至11月份，CCL可升至130點水平，距明年施政報告發表日期只有很短時間，不排除政府會再出招抑遏樓價。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，新界西指數再創新高，意味升市進入第二次循環，但估計是次循環會較對上一次10至12周略長，樓價升幅約於半成內。另外，本周九龍區亦創新高，報126.25點升1.52%，升幅屬8大指數最多。 黃良昇：升市進第二次循環 再有新界屋苑呎價突破萬元水平。中原地產分行經理莫文業指，上水中心1座高層B室，實用面積330平方呎，以335萬元沽，實用呎價10,152元。由於屋苑匙盤僅餘數伙，令交吉戶高於市價約5%沽出。 二綫屋苑造價不斷創新高，市場指葵涌嘉翠園1座低層F室，實用面積456平方呎，剛以380萬元易手，實用呎價8,333元，創屋苑呎價歷史新高，較7月份所創紀錄再高8%。代理指同區貼近港鐵站的屋苑，如新葵芳花園等，呎價動輒逾萬元，購買力被迫流入呎價稍低的二綫屋苑。 10大屋苑8月成交量 跌14% 受制於盤源少，截至8月29日，本報統計8月份10大屋苑錄249宗成交，按上月的291宗少14%，交投量連跌3個月。另外，多個新盤齊推搶二手客源，利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,690組客周末預約睇樓，按周再跌6.4%，連跌兩周。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]