最新公司活動花絮 2014-08-16 樓價指數3連升 再創歷史新高   【經濟日報專訊】樓價指數再創歷史新高，在政府修訂雙倍印花稅換樓期限後累升5.5%。大型單位追落後，按周升2%，帶動整體樓價向上。突破高位後，第三季樓價指數料可升至130點。 樓價升勢進一步加快，本周8大指數全綫向上，當中有5個創新高。中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL），上周破頂後升勢未見減弱，最新報125.66點，連升3周，按周升1.34%。 放寬DSD後 樓價累升5.5% 另外，政府修訂雙倍印花稅（Double Stamp Duty，簡稱DSD）11周以來，CCL累升5.5%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預期，CCL於第三季可升至130點水平，以最新指數計，約相差3.3%。 CCL（中小型單位）報124.01點，為連續3周創歷史新高；升勢更正式伸延至大型單位，CCL（大型單位）報131.41點，創61周新高，按周上升2.03%，升幅是8大指數最多。數據反映大單位樓價正追落後，主導本周樓價升浪，估計短期內可升穿歷史高位132.29點，距高位目標140點，約相差6.1%。 本周指數主要反映7月21日至27日的二手市況，當時綠楊新邨及淘大花園等多個細價屋苑連環創新高，令升勢蔓延至中價物業。至於近日多個屋苑造價頻創新高，可支持未來數周CCL指數持續向上。如太古城過去兩天錄得5宗成交，至少有3宗造價創同類新高，兩房價撲近千萬元，如海星閣連天台戶，實用面積603平方呎，以966.8萬元兩房新高價沽。另外，天山閣高層C室，實用面積689平方呎，以950萬元沽出，較1997年買入價高64%。 預約睇樓量 逼近旺市水平 另外，大型屋苑預約睇樓量處高水平，購買力湧現，相信有助維持高位橫行。 利嘉閣地產研究部指，全港50個指標屋苑共錄1,970組客於周末預約睇樓，較上周末的1,865組增加5.6%，並連升兩周，接近旺市時2,000組水平。 業界認為用家主導大市下，追價能力有限，估計暑假檔期過後，購買力開始枯乾，加上成交量不多，難以長期支持樓價向上，估計第三季樓價漸見頂。 事實上，據接近政府消息指，難料樓價是否會持續上升，但當局會密切留意樓市狀況，並呼籲計劃置業人士注意外圍加息風險，在置業前先考慮自己的負擔能力。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]