最新公司活動花絮 2014-07-26 細價樓火熱 新東新西二手新高   【經濟日報專訊】二手樓價指數連升6周後回落，但細價樓仍然當旺，新界東及新界西指數創出新高。荃灣綠楊新邨呎價月內兩度破頂；另東堤灣畔樓價月內兩度創新高。 整體二手價微跌 結束6連升 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，CCL），最新報123.2點，按周下跌0.13%，結束連升6周的局面，距去年高位123.66點，相差約0.37%。本周指數主要反映6月30日至7月6日時市況，即CCL於政府修訂雙倍印花稅後第8周，累積升約3.47%。 細價樓樓價屢創新高，刺激新界東及新界西樓價創歷史新高。新界東區指數報127.24點，按周升1.12%。而新界西區指數報107.28點，連續兩周創新高，按周升1.33%，並連升5周共6.84%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，CCL按周回軟，主因用家購買力有限，樓價呈反覆向上，料第三季指數會見高位，第四季開始橫行。 新取用按揭 6月增7.7% 樓價上升負資產數目按季下跌，金管局公布，今年第二季負資產住宅按揭貸款宗數為30宗，比首季錄得的81宗，減少近63%，而按揭貸款金額亦由3.45億元，下降至1.29億元，減幅同約63%。 6月新取用按揭貸款額按月增加7.7%至176億元，期內新批出按揭貸款額則增加10%至250億元，其中一手住宅貸款涉及48億元，按月升4%，而二手住宅貸款則約167億元，按月升13%；而期內新申請貸款約1.14萬宗，按月升2.4%，選用同業拆息的用家約76%，按月升約5個百分點。 東堤750萬沽 月內兩新高 新界屋苑樓價再創新高，中原地產副分區營業經理林經略指，荃灣綠楊新邨J座高層6室，實用面積451平方呎，建築面積518平方呎，以兩房新高價450萬元沽出，實用面積呎價9,978元，屋苑呎價月內兩度創新高。 同區細價樓荃灣中心，街景單位造價貴過山景戶，美聯物業首席高級營業經理梁仲維指，荃灣中心16座低層F室，實用面積329平方呎，以284萬元沽出，較月初成交的向山同呎數單位274萬元，相差10萬元。 換樓鏈啟動中價樓高價沽，東堤灣畔樓價月內兩度創新高，最新7座高層A室，3房套房間隔，以750萬元沽出，較月初高價725萬元再高3.4%。 惟二手客源被新盤分薄，估計對周末交投有影響。據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑周末錄1,860組客戶預約睇樓，較上周末的1,920組減少3.1%，連跌4周。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]