最新公司活動花絮 2014-04-17 居屋冧價慘過私樓   【太陽報專訊】整體樓價向下，公屋及居屋第二市場業主放盤愈劈愈深，帶動成交顯著上升，但樓價就跌得快過私樓，指標居屋如屯門富健花園及馬鞍山錦泰苑，平均成交實用呎價較去年高位急跌逾17%及13%，反觀同區細價私樓屯門市廣場及馬鞍山新港城，現時呎價僅較去年跌約3%，而樓價指數亦較去年三月高位僅跌3.9%。 去年首批白居二措施推出，令居屋第二市場樓價升得癲過私樓，但現時反過來跌價比私樓更急。房委會資料，富健花園上月錄約4宗第二市場成交，平均實用呎價約3,732元，較去年十月高位顯著回落約17.5%。祥益袁思賢指出，同區私樓屯門市廣場，在盤源持續減少下，本月平均實用呎價約8,500元，較去年平均呎價高位，僅跌約3.4%。 愛蝶富榮跌價逾一成 房委會資料又顯示，錦泰苑及同區錦豐苑，上月平均實用呎價報約5,323及5,878元，兩屋苑均價較去年高位，分別錄約13.6及7.6%跌幅，同區新港城期間樓價跌幅只3%。 至於市區居屋，筲箕灣愛蝶灣及旺角富榮花園，過往曾錄「癲價」買賣，但上月平均實用呎價與去年高位相比，均跌逾10%。 私樓樓價雖現跌幅，但跌幅未及居屋第二市場，反映樓價走勢中原城市領先指數報118.82點，較去年三月高位跌約3.9%。鰂魚涌太古城為港島東指標屋苑，中原張光耀稱，屋苑現時平均實用呎價約1.31萬元，較去年高位只回落約5至8%。 白居二230萬買慈愛 近日個別成交跌破新低。富誠地產陳錫金稱，慈雲山慈愛苑C座高層3室，實用面積約401方呎，早前獲白居二以約230萬元購入，成交價重返去年中低位，實用呎價約5,736元。資料顯示，該屋苑上月錄約4宗第二市場成交，平均實用呎價約5,669元，較去年十一月高位跌約9.7%。 富康實呎價失守四千 另外，將軍澳居屋第二市場，實用呎價失守四千元，上月富康花園中層單位，第二市場售價約235萬元，實用呎價約3,969元。中原陳永強稱，粉嶺欣盛苑G座高層5室，減7萬至183萬元獲白居二購入。 祥益蕭嘉偉稱，居屋第二市場樓價下跌，加上上月次批白居二購買力釋放，令天水圍居屋交投增，但購買力被消化，本月暫錄約8宗居屋買賣，按月跌近60%，料交投放緩，樓價有機會再跌。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]