進入人數 瀏覽頁數
4061465 12537916
 
Powered by Property.hk

 

最新公司活動花絮
2018-05-20
地王效應發酵 二手屋苑頻破頂

 


【星島日報報道】(星島日報報道)啟德地王效應持續發酵,帶動各區屋苑頻錄新高成交。其中,元朗YOHO MIDTOWN一個高層兩房特色戶,剛以約一千萬成交破頂,再刷出屋苑新高成交紀錄之餘,並創區內兩房單位成交價新高紀錄;另外沙田第一城三房戶,亦以七百九十萬元成交,成交價創同類新高。

中原分行高級分行經理黃振文表示,是次創下屋苑及元朗區內兩房新高紀錄的單位,位於第七座高層B室,新近以一千零八萬元獲首置客承接,呎價約一萬七千四百三十六元。

是次新高價成交的單位,面積五百七十四方呎,連六百八十七方呎天台,屬兩房加儲物房設計,內置樓梯連接天台,可享元朗市區景及眺望深圳遠景。而同類單位屋苑僅有四個單位,區內罕有。

據了解,原業主於一○年以約七百萬元購入上址,是次轉售帳面獲利三百零八萬元,單位期內升約百分之四十三。

黃振文續指,由於近日啟德再次誕生新地王,不少有意置業的人士擔心未來樓價會進一步上升,加上屋苑放盤量日益減少,現時屋苑六百萬以下的上車盤漸減,導致買家入市信心增加,相信短期內新高價成交將不絕於耳。

另外,近日市場上缺乏大型新盤開售,惟各區置業需求依然大,購買力回流二手市場,部分買家仍積極物色單位,故二手大型屋苑樓價頻破頂,進一步推高樓價。

沙田第一城亦有三房戶,以作價七百九十萬元成交,創同類成交價新高。

美聯聯席區域經理黃錦瀚指出,沙田第一城二十四座中層E室,面積四百四十七方呎,屬三房單位,以七百九十萬元獲承接,呎價約一萬七千六百七十三元,成交價創同類單位新高。

至於將軍澳區亦受到地王效應影響,港置助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳峻瀅六座中層D室的兩房單位,亦以七百一十萬元成交,呎價約一萬四千餘元,成交價創屋苑同類單位新高,呎價更創下屋苑第二高紀錄。該單位面積五百零七方呎,屬兩房單位,間隔實用,座向北方,享開揚景觀。



 

其它公司活動花絮
樓價全年漲幅料達15% (7月12日)
南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日)
【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家? (7月11日)
資助屋或虧蝕 林鄭:政府一力承擔 (7月11日)
待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日)
料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日)
真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日)
公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日)
房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日)
林鄭:《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日)
新房策無料居屋又新高 (7月3日)
本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日)
房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日)
「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日)
黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日)
私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日)
華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日)
港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日)
兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日)
市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日)
陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日)
港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日)
貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日)
地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日)
質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日)
內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日)
銀行已加按揭鎖息上限 金管:P按遲早上調 (6月15日)
徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日)
信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日)
房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日)
何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日)
土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日)
房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日)
雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日)
小蠔灣傳建公屋 黃偉綸:建議具彈性 (6月7日)
石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日)
據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日)
梁志堅:囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日)
8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日)
恒地料樓價短期靠穩 李家誠:現水平偏高 (6月2日)
租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日)
綠表居屋王撲九百萬 (5月31日)
嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日)
【胡.說樓市】200餘萬隱世上車盤? (5月29日)
睇樓客心聲 (5月27日)
康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日)
白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日)
房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日)
前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日)
地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日)

[ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

 

Copyright © Chosen Property Agency Company Limited. All Rights Reserved.