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最新公司活動花絮
2018-03-16
釋放新盤單位 陳茂波:空置稅可考慮



【經濟日報專訊】截至去年底,私人發展商手上有約9,500個單位已建成但未發售,要加大釋放供應,財政司司長陳茂波指,空置稅是政府其中一個考慮之列。

本港住宅空置率只是約3%,屬於低水平,因此在計劃如何釋放單位時,只會鎖定一些目標。至於目標是否針對新樓?陳茂波只表示政府尚在研究,不便透露詳情。

陳茂波又強調,租金管理措施並不能解決現時租金高昂的問題,反而會窒礙市場,對推出租盤及其後的維修保養、衞生條件等,都會造成不良影響,認為在解決房屋問題上要整體地去看,包括考慮房屋供應、需求管理等因素。

黃遠輝:無意低估棕地潛力

另本土研究社利用半年時間,整合全港佔地2公頃或以上的棕地,合共涉及94幅,當中可相連發展的棕地群共1,172公頃,723公頃未納入政府規劃的發展區內。報告估計,只要善用其中三分之一棕地,已可興建約8.4萬個單位,以供23.5萬人居住。

該社又指,共有26個相鄰棕土群大過10公頃,相較梅窩銀灣邨、洪水橋洪福邨等佔地僅1.5至7.5公頃為大,並非政府形容屬於「零散」,當中最大面積為71公頃的橫台山。

土地供應小組主席黃遠輝稱,無意低估或者忽略棕地發展潛力,如果發展棕地的選項獲公眾支持,將餘下700多公頃土地可納入政府下階段研究,但強調不代表全部土地均可發展,估計能釋放土地潛力只有一半甚至更少。


 

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