最新公司活動花絮 2017-12-14 樓按息倘加0.75厘 11萬人供唔掂   美國加息步伐勢影響香港供樓人士負擔，環聯指出，若香港實際按息上升0.75厘，料逾11萬按揭人士無法抵受加息帶來的供款成本增加。按揭代理認為，隨按息上升，香港應放寬壓力測試標準，料定息產品在加息周期的優勢將更明顯。 環聯香港區研究及顧問部總監Brendan Le Grange接受本報專訪時表示，以全港49.5萬按揭人士計，當中約77%人士可以承受供款利息上升成本，餘下高達11.4萬按揭人士未能承受利息上升成本，每月尚欠500至1,500元不等，才能繼續供樓。 環聯籲減消費管理收支 環聯建議，按揭人士可以透過選擇繳交信用卡最低還款額（Min Pay），取代每月還清信用卡欠款，從而分配金額，抵銷因利息上升而增加的供樓支出。Brendan Le Grange補充，繳交信用卡最低還款額的方法為「終極方案」，長遠而言，按揭人士仍應透過減少消費，以管理收支。 事實上，金管局一直要求銀行承做按揭時，按揭申請人要通過假設按息上升3厘的「入息壓力測試」。不過，數據顯示，非銀行提供的私人貸款金額增長速度，較銀行貸款快五倍。由此可以推斷，供樓人士可能在通過壓力測試之後，再向財務公司借貸，導致整體債務增加，令供樓人士抵抗加息的能力減弱。 中原按揭經紀董事總經理王美鳳認為，香港息率升幅溫和，美國加息時間表透明度高，倘若香港按息上升後，壓力測試的假設加息幅度，理應作出相應調減，否則借款人通過壓力測試的難度將會增加。 H按吸引力降 定息料受捧 隨近日拆息抽升，經絡按揭轉介市場總監劉圓圓則稱，拆息按揭（H按）對供樓人士的吸引力下降，估計H按選用比率將由九成回落至八成或以下，用家將轉向選用定按產品。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]