最新公司活動花絮 2017-10-17 首3季補地價235億 按年飈3.4倍   【經濟日報專訊】發展商積極補地價增土儲，上季補地價金額67.7億元，累計首三季共234.9億元，按年飈3.4倍，預計全年將會超越2015年的291.4億元水平，創歷史新高。 地政總署公布，今年第三季補地價收入錄得67.7億元，雖然較第二季85.5億元按季回落21%。 不過計算今年首三季補地價金額則共有234.9億元，較2016年同期升幅約3.4倍，主要原因相信為上半年批出的住宅官地均盡入中資財團囊中，本地發展商要積極加快補地價，以補充土儲。 新世界元朗地補價4.6億 展望今季，據悉，不少發展商仍在積極就項目洽討補地價，有機會在年內完成補地價，預計季內補地價金額仍維持高水平。計及今年首三季補地價金額達234.9億元，相信全年補地價金額將會超越2015年的291.4億元水平，創歷史新高。 至於第三季內完成補地價項目，當中新世界（00017）上月剛就元朗十八鄉路龍田村第三期住宅項目，以4.6億元完成補地價。 補價高屯門兆康54區66% 該地鄰近同系項目溱柏，現時以農地及露天貨倉為主，地盤面積2.42萬平方呎，以可建樓面約12.11萬平方呎計算，每平方呎補地價約3,800元，相信將打造「溱柏2期」的中低密度發展。 元朗近年有多個新盤落成，而是次項目的每呎補地價金額達3,800元，相信為區內補地價呎價的新高，比較新地（00016）於7月份完成補地價的屯門兆康第54區項目（每呎補地價金額約2,288元），高出66%，貼近市區住宅用地補地價水平。 宏安油塘工業項目 補價9.83億 新世界去年曾就該地及鄰近的地皮一同向城規會申請作住宅發展，而該地盤面積約7.8萬平方呎，計劃興建3幢22層高住宅樓宇以及商場，總發展樓面約40萬平方呎，擬興建991伙中小型住宅單位。相信集團亦積極就持有的鄰近地皮商討補地價，以待日後合併發展。 宏安地產（01243）上月亦以約9.83億元完成油塘四山街13及15號工業項目的補地價，將會重建作商住發展。 以項目可重建樓面約27.2萬平方呎計算，每平方呎補地價金額約3,615元，創同區工業地轉住宅的補地價新高。項目將會興建約322個單位，並計劃在明年第三或第四季預售樓花。 另外，由冠華鏡廠等有關人士持有的銅鑼灣渣甸街36號項目，上月亦以1.31億元進行補地價，預計作商業樓面發展。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]