|
|
|
|
 |
|
|
|
 |
最新公司活動花絮
2017-08-08
【經濟日報專訊】新盤市況暢旺，中國海外（00688）啟德1號（II）再加推108伙應市，與上周加推的63伙相比，屬原價加推，最快本周推售。
啟德1號（II）上周五推出第5座63個單位，昨日再加推108伙。中國海外地產董事總經理游偉光表示，項目加推以來，市場反應熱烈，為回應市場需求，決定加推單位。
折實614萬至1732萬
是批面積由375至799平方呎，售價由701.6萬至1,979.4萬元，呎價18,709至247,73元。最高優惠12.5%不變，折實613.9萬至1,732萬元，呎價16,371至21,677元。
若以同類型單位相比，是批入場戶5座3樓H室，面積375平方呎，折實613.9萬元，而早前推的同座3樓C室，折實595.8萬元，兩者相距3%；惟C室望樓景，H室望園景。然而，以5座3樓H室同景觀的3座3樓H室相比，同為面積375平方呎的1房，今年1月推售時折實652.5萬元，較是批5座3樓H室613.9萬元，貴約6%。
倘比較上下層單位，是次價單5座17樓K室，561平方呎，折實1,133.1萬元，呎價20,198元；與早前下層單位折實1,127.4萬元，呎價20,097元，加幅0.5%，扣除樓層因素後，屬原價加推。市場消息指，項目暫收600票，以兩批171伙計，超額逾2倍，料本周開售。
同區天寰周五推6單位
而同區建灝發展的天寰，亦上載最新銷售安排，本周五（11日）推出6伙位於天海匯第1座的單位，全為3房1套。
兩個細價盤反應理想，由添宙持有、豐資源負責銷售的葵涌豐寓，消息指已收逾2,500票，超額認購約17倍；另外，麗新發展（00488）旺角逸新最快今日加推尚餘的40伙。
此外，長實地產（01113）馬頭角君柏，於過去兩周共錄8宗成交，發展商加推8伙應市，本周五以先到先得形式發售。長實地產投資董事黃思聰表示，為貫徹集團下半年「求價不求量」的策略，是次作有限度的加推。
另低密度項目受市場追捧，香港仔深灣9號18號屋成功以1.39億元標售。
至於新世界（00017）清水灣傲瀧昨再標售出7座1樓E室特色戶，售價1,609.2萬元，呎價1.8萬元。同系元朗柏巒亦以招標形式沽出16號花園洋屋，售價3,920萬元。而西南九龍浪澄灣剛售出2座複式單位，成交價4,872.2萬元，呎價33,280元，創項目新高。
其它公司活動花絮
樓價全年漲幅料達15% (7月12日)
南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日)
【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日)
資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日)
待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日)
料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日)
真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日)
公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日)
房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日)
林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日)
新房策無料居屋又新高 (7月3日)
本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日)
房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日)
「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日)
黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日)
私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日)
華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日)
港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日)
兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日)
市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日)
陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日)
港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日)
貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日)
地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日)
質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日)
內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日)
銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日)
徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日)
信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日)
房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日)
何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日)
土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日)
房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日)
雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日)
小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日)
石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日)
據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日)
梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日)
8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日)
恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日)
租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日)
綠表居屋王撲九百萬 (5月31日)
嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日)
【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日)
睇樓客心聲 (5月27日)
康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日)
白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日)
房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日)
前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日)
地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日)
| |
|
|
 |
| |
|
|
|
Copyright © Chosen Property Agency Company Limited. All Rights Reserved. |
|
|
