最新公司活動花絮 2017-06-29 公屋呎租貴過藍籌盤   【東方日報專訊】買賣交投放緩，但未影響租務市況，個別地區連錄租金新高成交。粉嶺公屋華明邨有迷你戶以月租6,500元租出，實用呎租約44元，不僅較港島藍籌屋苑高，更料創全區呎租新高。有內地學生搶租同區租盤，以1.8萬元承租粉嶺中心一個中高層戶，實用呎租約35元料創屋苑新高。 暑假將至，粉嶺租市開始轉旺。六福行黎樹森指出，近日區內租務交投活躍，市場對租盤需求顯增。該區公屋華明邨信明樓高層27室，實用面積147方呎，以6,500元租出，實用呎租約44.2元，呎租料創粉嶺區新高。據了解，上址去年舊租約呎租逾42元，當時已創全區新高。 內地生破頂租粉嶺中心 黎氏續稱，內地學生租客更以高價搶租鄰近港鐵站屋苑，如粉嶺中心H座中高層3室，實用面積512方呎，獲內地學生租客以1.8萬元承租，實用呎租約35.2元料創屋苑新指標。同類單位市值月租僅約1.6萬元，反映是次租金高逾12%。 美聯易秉中表示，不少學生趁暑期檔期將至，四出物色租盤，紅磡黃埔新邨樂富樓中高層8室，實用面積494方呎，屬三房間隔，放盤僅五日即獲內地學生合租，成交月租1.8萬元，實用呎租約36.4元。 沙田市中心租賃逾50宗 沙田市中心亦見學生租客。代理稱，全區本月料已錄逾50宗租賃成交，偉華中心一個實用面積297方呎單位，放盤一星期，即獲此類租客以1.5萬元承租，實用呎租逾50元。 傳統藍籌屋苑六月份租務表現亦不俗。市場指出，鰂魚涌太古城本月暫錄約50宗租賃成交，平均實用呎租約42元，由一個投資財團持有的屋苑銀柏閣一個複式戶，實用面積1,046方呎，原以6萬元放租，市傳減約5,000元後，以月租5.5萬元租出，實用呎租約52.6元。據了解，該單位舊租金約5.3萬元，現上升約4%。 中原伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊租務成交亦見活躍，屋苑翠湖居5座一個頂層單位，實用面積約633方呎，以1.5萬元租出，實用呎租約23.7元。同類連天台單位，月租最高可達1.58萬元。美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨本月已錄逾45宗租賃成交。 雋琚高層兩房回報3厘 港島區新盤呎租普遍維持逾60元水平。Q房網王俊安表示，銅鑼灣雋琚高層C室，實用面積440方呎，間隔屬兩房設計，望海景，以2.8萬元租出，實用呎租約64元，以今年五月購入價計算，租金回報率約3厘。該公司練卓杭指出，筲箕灣柏匯一個中層K室開放式單位，實用面積211方呎，以1.28萬元租出，實用呎租約61元。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]