最新公司活動花絮 2017-06-28 新盤供應續來 下半年逾1.8萬伙   【經濟日報專訊】上半年一手市場火熱，多個樓盤熱賣，已沽出近萬伙，下半年供應未減，有多達1.8萬伙可供推出，其中新界區佔1.05萬伙，並聚焦荃灣、將軍澳。 荃灣西將軍澳區 成焦點 盡管上半年政府再出招，包括收緊一約多伙，以及金管局亦再度收緊按揭，但對一手市場打擊有限，上半年一手錄近1萬宗成交，達去年總成交量1.65萬伙約6成。據統計，下半年可望有近60個全新項目推出市場，共約1.81萬伙。 市場新供應仍集中在新界區，共涉約1.05萬伙，佔整體市場約58%。荃灣西繼續成為下半年的焦點，兩大項目正計劃出擊，長實地產（01113）海之戀．愛炫美已經如箭在弦，將會在日內公布首張價單；比鄰的華懋全．城匯，亦擬在第三季開賣。新界其他地區亦有個別逾千伙單位的大型項目有機會推出，包括新地（00016）日出康城第4A期項目，共涉1,040伙，正待批售樓紙。 業界料 全年約2萬宗成交 九龍區方面，新地匯璽（第3期）將會是市區盤的重頭戲，位於西鐵南昌站上蓋，加上項目第2A期在上半年熱賣，相信會受到市場關注；信置（00083）觀塘市中心第二、三區重建項目規模甚大，涉2,000伙，不過項目至今仍未申預售，能否趕及在年內開賣仍有變數。 至於港島區方面，不少矚目的豪宅新盤醞釀出擊，隨時以天價開盤，包括新地前臨維港景的北角海璇，共355伙。 此外，九倉（00004）及南豐的山頂Mount Nicholson頻頻創天價，項目第1、2期獲中港富豪追捧，最後一期第3期，僅提供24伙，發展商的推盤信心必定再增加，隨時改寫亞洲分層式住宅呎價紀錄。 業內人士認為，辣招及收緊按揭等措施，對一手市場影響有限，發展商能提供較彈性的付款辦法及按揭優惠幫助買家減辣，相信這類付款安排發展商仍會樂意採用，幫助項目去貨。預計市場的購買力會持續流入一手市場，料最終全年能夠錄得約2萬宗成交，不過，如美國再加息及開始其縮減資產負債表的計劃，對香港的資產價格有何影響，仍有待觀察，對一手樓盤的銷情不無考驗。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]