最新公司活動花絮 2017-06-24 二手樓價指數 結束19周連升   【經濟日報專訊】二手樓價升勢中斷，樓價指數連升19周後首錄跌幅，按周回落近0.5%。學者認為，樓價經過近5個月連升，見頂回調屬正常，預計下半年在加息因素影響下，樓價將下跌約5%。 二手市場成交淡靜，樓價出現回落，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL）最新報159.12點，按周下跌0.48%，為連升19周後首次錄得跌幅，亦是連續17周創歷史新高後回軟。 本周以中小型單位領跌，中小型單位領先指數按周跌0.57%，報159.27點；至於大型單位則企穩，按周微升0.01%至158.34點。惟指數仍較2012年7月特首梁振英上任時報105.46點，高出50.9%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，這並不代表是樓市轉勢向下的訊號，僅是正常回調，相信CCL升穿160點前，樓市會進入反覆期，但樓價反覆向上或是反覆橫行仍有待觀察。本周公布的指數，主要反映5月29日至6月4日的二手市況。 樓價續高企 政府或再出招 不過從整體大市來看，暫時樓市仍未出現明顯轉跌的情況。據香港置業分區董事張志文稱，荔枝角曼克頓山1座中層A室大單位，4房戶，面積1,846平方呎，以4,200萬元轉手，實用面積呎價22,752元，屬屋苑今年樓價新高。 中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為，樓價自去年中一直上升，相信已將會見頂回軟，預計樓價持續高企，政府下半年有機會再度出招，加上加息因素，下半年樓市有望出現輕微回調，跌幅在5%以內，另發展商亦會減少推出高成數按揭。 另外，浸大財務及決策學系副教授麥萃才指出，樓市連升多周後略為回調，屬周期性波動，不過金管局出招及美國連番加息，本港拆息近期亦見抽升，部分銀行對物業估值態度轉得較保守，相信下半年樓價未會繼續上揚，會轉為橫行發展，現時亦未見有大誘因會讓樓市大跌。 預約睇樓跌7% 創20周低 元朗區有新盤以貼市價推出，令二手市場氣氛持續疲弱，據利嘉閣地產研究部稱，全港50個指標屋苑共錄得1,285組客戶預約睇樓，按周急跌7.2%，並已是連跌2周，創20周新低。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]