最新公司活動花絮 2017-05-22 周末成交放緩 10大屋苑6捧蛋   【經濟日報專訊】市場聚焦新盤，過去周末二手10大屋苑中，6個零成交。首置買家不受金管局新措施影響，細價屋苑沙田第一城及天水圍嘉湖山莊等，主導二手買賣。 一城嘉湖共4宗 佔整體6成 金管局再度收緊按揭，料令二手交投出現放緩。根據中原地產資料顯示，過去周末10大屋苑中，錄6宗買賣，按周多1宗。不過，鰂魚涌康怡花園、荔枝角美孚新邨等6個屋苑未錄成交。相反，細價樓影響相對小，沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，分別錄得兩宗成交，合共4宗佔整體成交量逾6成。 有嘉湖山莊代理指出，屋苑買家大部分屬首置客，故金管局出招對整體氣氛影響不大。部分投資者流失下，過去周末睇樓量比以往少約3成。 至於10大屋苑內，當中6個港島及九龍屋苑，只有鰂魚涌太古城錄得一宗成交，為啟天閣高層F室，實用面積590平方呎，原開價1,180萬元，減價80萬元以1,100萬元沽出，平均呎價18,644元，屬市場價。 美聯物業指出，10大屋苑錄7宗成交，按周少3宗。利嘉閣地產錄得8宗，按周無升跌。香港置業錄得5宗，按周多1宗（各代理統計屋苑有別）。 業界人士普遍認為，當局短時間內兩度收緊按揭，或令買家暫緩入市決定。加上不少發展商為買家提供二按或高成數按揭，吸引力大，或令二手成交量短期內有所回落，但樓價未必可以在短時間內回落。 將軍澳東港城 2房666萬新高 惟交投減少，無礙二手以新高價沽出，將軍澳東港城兩房戶以666萬元沽創新高。屋苑5座高層F室，實用面積466平方呎，可望海景，以成交價計，呎售14,292元。原業主2014年以468萬元購入單位，轉手獲利198萬元，升值42%。 另外，馬鞍山新港城K座高層8室，實用面積551平方呎，屬3房連套房間隔，單位約814萬元沽出，屬同戶型新高，呎價14,770元。原業主2013年以588萬元購入單位，轉手升值226萬元。 青衣居屋青華苑連地價單位，樓價逼近600萬元，有指E座中層7室，實用面積554平方呎，3房間隔，成交價590萬元，創屋苑樓價新高，呎價10,650元。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]