進入人數 瀏覽頁數
4061505 12537958
 
Powered by Property.hk

 

最新公司活動花絮
2017-05-15
10大屋苑兩天5成交 14周新低

 


【經濟日報專訊】二手缺盤嚴重,10大屋苑過去兩天僅錄5宗成交,按周跌6成,創14周新低。

二手價不斷被推高,青衣翠怡花園3日兩破頂,一個細2房以約536萬元易手,實用呎價約1.45萬元,創同類新高。

中原統計10大屋苑,過去兩天錄得5宗買賣,其中6個屋苑屬零成交,比上周12宗減7宗,按周減少58%;另美聯錄得10宗買賣,與上周相同;至於利嘉閣有8宗,按周少2宗;而香港置業則錄4宗買賣,按周大減43%(4大代理統計10大屋苑有別)。

翠怡花園細2房 536萬沽

二手屋苑面對缺盤情況外,單位叫價普遍也比市價高1成,令市場出現量跌價升情況。青衣翠怡花園3日兩破頂,繼大兩房戶造價高見600萬元後,細兩房戶再創新高。

利嘉閣地產灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添指出,翠怡花園11座高層F室,實用面積368平方呎,屬細兩房間隔,以535.8萬元同類型單位新高價沽出,實用呎價14,560元,更創屋苑新高,樓價則較本月同類細戶再推高13萬元。

海怡呎價19274 分層新高

鴨脷洲海怡半島則錄分層高價成交,中原地產海怡東翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示,海怡半島15座高層G室,實用面積882平方呎,屬套3房間隔,最近以1,700萬元沽出,實用呎價19,274元,創屋苑分層單位新高紀錄。

另外,荃灣愉景新城7座高層E室,實用面積610平方呎,成交價780萬元,實用呎價12,787元,美聯物業聯席區域經理梁仲維指出,此室於4月中以790萬元放盤,最終以780萬元易手,對上同類成交於今年1月以700萬元易手,樓價升幅約11%。

新盤搶購買力 二手買賣回軟

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,二手盤源少,交吉盤更缺,且價錢高企,導致買賣呈現拉据,加上多個新盤將於本月開售,吸走市場不少購買力,致二手成交量回軟,造價則保持強勁走勢,頻創新高。

而美聯物業住宅部行政總裁布少明預期,二手在5月下旬多個新盤攻勢下,成交難以抗衡而見放緩,惟股市向好支持下,樓市氣氛將維持活躍,新盤在宣傳配合下將率先受惠,搶奪市場購買力。


 

其它公司活動花絮
樓價全年漲幅料達15% (7月12日)
南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日)
【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家? (7月11日)
資助屋或虧蝕 林鄭:政府一力承擔 (7月11日)
待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日)
料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日)
真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日)
公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日)
房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日)
林鄭:《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日)
新房策無料居屋又新高 (7月3日)
本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日)
房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日)
「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日)
黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日)
私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日)
華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日)
港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日)
兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日)
市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日)
陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日)
港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日)
貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日)
地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日)
質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日)
內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日)
銀行已加按揭鎖息上限 金管:P按遲早上調 (6月15日)
徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日)
信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日)
房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日)
何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日)
土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日)
房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日)
雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日)
小蠔灣傳建公屋 黃偉綸:建議具彈性 (6月7日)
石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日)
據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日)
梁志堅:囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日)
8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日)
恒地料樓價短期靠穩 李家誠:現水平偏高 (6月2日)
租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日)
綠表居屋王撲九百萬 (5月31日)
嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日)
【胡.說樓市】200餘萬隱世上車盤? (5月29日)
睇樓客心聲 (5月27日)
康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日)
白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日)
房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日)
前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日)
地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日)

[ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

 

Copyright © Chosen Property Agency Company Limited. All Rights Reserved.