最新公司活動花絮 2017-04-17 加辣觸發二手市復活   【東方日報專訊】政府上周加辣新措施堵塞「一約多伙」漏洞，二手購買力未被嚇窒，復活節長假期間二手市價量齊癲。將軍澳過去三日錄逾20宗私樓二手買賣，區內君傲灣兩房戶樓價升至720萬元創新高。此外，上車熱點天水圍嘉湖山莊標準戶呎價貴過特色單位，破天荒每呎10,136元易手。 中原伍錦基稱，因為剛性需求推動，將軍澳區過去三日錄逾20宗私樓二手買賣，部分買家高價接貨。 君傲灣兩房售720萬新高 伍氏續稱，君傲灣2座中層C室，實用面積516方呎，上月開價730萬元放盤，減10萬元，即以720萬元沽出，創兩房標準戶新高，實用呎價約13,953元，三年升值約43.4%。區內二手市快將「無盤」，預期交投有機會放緩。 中原胡啟文表示，嘉湖山莊景湖居9座高層F室，實用面積442方呎，本月十日放盤叫價448萬元，零議價下剛售448萬元，創兩房戶新高，實用呎價10,136元，呎價更是歷來新高紀錄。單位約七年升值近兩倍。據了解，上月屋苑才錄歷來首宗呎價逾1萬元成交，當時連天台單位呎價10,045元沽出，而是次為屋苑首間標準戶呎價破1萬元，現時兩房戶平均成交價達415萬至430萬元。 荃中反價3萬 買家話抵 無獨有偶，美聯鍾家豪指，荃灣二手市近三日錄約10宗買賣，當中荃灣中心錄3宗最多，屋苑19座高層C室，實用面積329方呎，獲買家即睇即以435萬元購入，實用呎價13,222元，呎價再創標準戶歷史新高，打破約三天前所創下約1.29萬元的舊紀錄。 鍾氏續稱，上車需求推動，近日買家入市決心增強。荃灣中心12座低層C室，開價400萬元，後來原業主反價3萬元，準買家直言：「反3萬咁抵」，即以403萬元購入單位。 另外，利嘉閣楊震霆亦表示，馬鞍山過去一周錄15宗買賣，本月暫錄逾50宗，市場錄不少即放盤即沽貨個案，但亦由於盤源少，不少已放盤多時單位亦順利沽出，如雅濤居1座低層D室，放盤已兩個月，近日亦以635萬元易手，實用呎價約1.3萬元。 華明邨360萬冠粉嶺公屋 至於另一上車樂園的粉嶺區，六福行黎樹森指買家入市信心回升，粉嶺假期間睇樓量增加，大部分都為早前已睇樓準買家，有意於假期加快入市。同區公屋華明邨添明樓高層10室，實用面積443方呎，自由市場售360萬元，屬粉嶺公屋新高，實用呎價8,126元。 祥益袁思賢稱，屯門推新盤吸引購買力轉投400萬元以下單位，單是該行過去三日已錄至少10宗二手買賣。該行古文彬稱，同區居屋兆康苑E座低層2室，區內客395萬元購入，實用呎價約8,012元。香港置業稱，四月暫錄320宗純車位註冊，按月上升25.5%。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]