最新公司活動花絮 2017-03-23 二手平均成交價668萬 歷史新高   【經濟日報專訊】二手成交平均價向上，最新報668萬元，創出歷史新高，其中荃灣中心樓價按年急升23%居首位。樓價續升，沙田上車屋苑花園城及好運中心，呎價連環突破1.5萬元。 根據美聯物業房地產數據及研究中心，綜合土地註冊處資料顯示，本年首季（數字截至3月21日），以二手住宅註冊個案計算，平均成交價約668萬元，較去年第四季約654萬元，按季升約2.1%。本年首季樓價高於2015年第三季的657萬元，並創史上新高。 嘉湖均價431萬 年升18% 若以該行統計之10大屋苑計算，荃灣中心首季平均每宗成交價錄383.4萬元，較2016年首季樓市低潮時，每宗成交樓價報310.8萬元，按年升23%居10大屋苑中首位。 由於荃灣中心提供可承造9成按揭、樓價400萬元以下的盤源，刺激樓價過去一年升幅較其他屋苑突出。至於另一上車屋苑天水圍嘉湖山莊，每宗成交價報431萬元，較去年首季364.8萬元，按年升18%。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，受惠於新盤熱賣的帶動，中資高價買地，帶動樓市氣氛，刺激二手樓價亦反覆上升，帶動首季平均每宗二手住宅註冊金額創新高。 好運中心 呎價15215新高 樓價續升，沙田上車屋苑呎價連環突破1.5萬元。包括沙田好運中心椰林閣高層H室，實用面積326平方呎，剛以496萬元易手，呎價15,215元創屋苑新高。 其次，美聯物業高級分區營業經理陸學恩表示，沙田花園城雅芝苑中低層C室，實用面積268平方呎，零議價以410萬元沽出，呎價15,299元。 事實上，近日多個二綫屋苑造價急升，荃灣綠楊新邨兩房樓價首破600萬元。 美聯物業聯席區域經理梁仲維透露，屋苑R座高層5室，實用面積475平方呎，以600萬元易手，屬兩房單位造價新高。 海堤灣畔3房 首破千萬售 其次，東涌海堤灣畔1座高層B室，實用面積850平方呎，3房套房加工人房間隔，剛以1,010萬元新高價沽出，是屋苑入伙以來首宗破千萬元的成交。而葵涌月海灣1座高層D室，實用面積552平方呎，剛以690萬元易手，造價屬屋苑新高。 另外，反映代理對樓市預期的中原經紀人指數（CENTA-SALESMAN INDEX），最新報86.03點，連續4周高於80點以上，按周跌0.43點。本周指數主反映3月20日至26日經紀人對市況預期，可見即使美國加息，經紀人對樓市走勢仍續睇好。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]