最新公司活動花絮 2017-02-18 古洞高爾夫‧御苑 1房折實600萬   【經濟日報專訊】新盤定價進取，古洞北高爾夫‧御苑以貴絕新界北區定價登場，首批118伙，折實呎價由1.38萬至1.76萬元，1房折實入場價近600萬元，較市區新盤1房戶還要貴。 主打3至4房大單位 新盤市場氣氛熾熱，發展商定價更添信心，恒地（00012）旗下高爾夫‧御苑昨晚公布首張價單，涉及118伙，開放式及洋房並不包括在內，首批主打3、4房大單位，佔98伙（佔83%）。 首批價單定價最低為7座1樓E室，1房戶型，面積375平方呎，價單定價643.7萬元；最貴單位為2座22樓A室，面積1,314平方呎，4房間隔，價單定價2,482.8萬元；首批價單呎價介乎14,876至18,895元。最高折扣優惠7%，首批單位折實則介乎598.6萬至2,309萬元，折實呎價由13,835至17,572元。 另外，發展商亦提供最多4成二按（惟一、二按合共不能借超過樓價9成），首3年息率為P減2.75厘（P為5厘，即實際利率為2.25厘），其後全期為P。 定價較同區新盤高3成 若與粉嶺、上水的新晉屋苑瓏山1號、逸峯及囍逸比較，現時成交呎價介乎1.15萬至1.2萬元，高爾夫‧御苑至少高逾3成；而項目比鄰、樓齡約13年的高爾夫景園呎價僅7,000元，高爾夫‧御苑則高出逾1倍。 資料顯示，現時北區最貴的分層單位呎價紀錄，由逸峯的特色戶所創下，項目1座頂層B室連天台戶以1,939萬元售出，實用呎價1.73萬元，但高爾夫‧御苑首批呎價最高的標準戶，已較其高出1.6%，挑戰北區呎價新高；就算以銀碼計，亦是挑戰區內分層新紀錄。 至於今日開售208伙的市區新盤嘉華（00173）啟德嘉匯，其1房單位折實入場費亦只是585萬元，現時高爾夫‧御苑的入場費亦較其高。 恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，樓盤具獨一無二優勢，是參考新界區最貴的分層住宅及洋房作定價，故不能與同區二手屋苑作直接比較。 樓盤位於國金1期的示範單位，將由今天起對外開放，至於銷售安排據悉最快今日公布，明天起收票。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]