最新公司活動花絮 2016-10-19 麥格理再撐樓市升到明年 【東方日報專訊】「樓市大淡友」德銀唱淡香港樓市前景之際，早前發表報告揚言樓市復甦及地產股「派對」剛開始的麥格理，再度發表報告力撐樓市，認為在政策風險維持穩定下，樓市可望持續復甦至一七年，中高端物業樓價明年或漲半成，明、後兩年一手住宅成交量分別增加一成五及一成。 麥格理表示，三大趨勢推動樓市復甦愈來愈明顯，分別為按揭優惠愈來愈多、內地居民來港投資中高價樓宇漸增，以及新盤成交量持續暢旺。 中高端物業或漲價５％ 其中，港銀今年多次調低按揭利率，以往二百萬至三百萬元按揭額才可取得的利率優惠，現在一百萬元已可享受，現金回贈則由以往百分之一增至百分之一點二，證明銀行對物業市場愈來愈支持，並且緩和買家與投資者對美國加息的憂慮。 此外，有證據顯示，內地居民來港買樓逐漸增加，特別是中高價物業，個別新盤內地買家佔比更達三成。由於人民幣與英鎊匯價波幅大，加上內地多個城市推出措施冷卻樓市，該行估計，內地居民來港買樓的趨勢會持續，中高端物業樓價明年或上漲半成。 麥格理又表示，十月份首十三日，新盤銷售達一千四百伙，總成交一百四十三億元，按月分別增四成一及一倍。麥格理認為，發展商近期積極擴大銷售量，今年第四季推盤量達五千伙，相較首三季累售的一點一四萬伙，第四季新盤銷售可望有明顯的增長，將買樓需求由二手導向至一手，帶動整體氣氛。 瑞信唱反調 維持審慎 不過，瑞信發表報告表示，樓市令人失望的機會逐漸增加，首先是近期開售的新盤市場反應參差，令整體銷售或慢於預期。新盤之間競爭大，發展商開價漸趨保守，令二手物業叫價應聲下跌，反過來拉走一手住宅的需求。該行維持對行業「審慎」的看法。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]