最新公司活動花絮 2016-08-29 粉嶺花都2房 換樓客340萬購     換樓客搵樓逾月，見粉嶺花都廣場樓價隨大市回升，難得有交吉平價盤出售，就算內籠不理想，仍願意以340萬元購入。 低層370呎 交吉盤欠裝修 據了解，上址為粉嶺花都廣場1座低層2房D室，實用面積370平方呎，建築面積508平方呎，內地業主自2012年以230萬元購入單位後，就一直以8,000元左右的水平，低於市值出租。 戶主於半年前決定將單位放賣，叫價335萬元，起初租客態度仍見合作，願意配合代理開門予睇樓客參觀，及後知業主有心沽售離場，即態度轉變，並拒絕開門睇樓。 由於採不合作態度，且當時生約期已過，租客更索性扣按金、上期，繼續在上址再住兩個月。當時業主也已向土地審裁署出信，要求將單位收回，盡管最終可以把單位收回，卻因單位4人居住，兼養寵物，加上缺乏清潔保養，導致內籠極殘，更有地方滲水。 望內園 累減15萬獲承接 內地業主在未收樓前，見4座低層，向西北，雖望內園卻對風槽位，以355萬元賣出後，仍欲以市價將單位沽售，但在收樓後，眼見內籠賣相十分差，也將叫價由355萬元，降至350萬元水平，希望可以用平價來吸引買家的注意力。 當時一對原住港島區的家庭客，欲搬近家人居住，曾物色區內的私樓，如牽晴間、花都廣場及碧湖花園，最終只有花都廣場在樓價及間隔上符合心意，見單位屬難得低於400萬元的交吉盤，故亦願意參觀單位，且即場致電裝修師傅，要求即時報裝修費用，得悉大概要25萬元左右，即向業主還價330萬元。 雙方拉鋸近兩個多小時，終以業主要求的340萬元底價購入，估計連裝修費在內，大約花上365萬至370萬元左右，在自己的預算範圍，亦和月前最初睇樓時的樓價相近。 中原瓏山一號分行經理洪文鋒指，目前花都廣場實在放售的單位，只有15至16間，當中實用面積370平方呎的2房入場，中層380萬元起，至實用面積413平方呎，開價420萬元不等。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]