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最新公司活動花絮
2016-08-26
Grand YOHO收1.67萬票 97後票王

 

【經濟日報專訊】新地(00016)以低市價推售元朗Grand YOHO,周六(27日)先推售308伙,項目收票進度理想,8日累收逾1.67萬票,凍資逾16億元,屬97後新盤「票王」。

低價吸用家投資客 凍資16億

新地旗下元朗Grand YOHO低價開盤,吸引大批用家及投資客出籠,市場消息指,項目合共收得16,707票(代理申報代理身份入票約156張),超過同系馬灣珀麗灣於2002年8月收票超過16,120票的紀錄,創下19年來新高。以周六推出的308個單位計,項目首批單位超額認購53倍,平均54人爭一個單位,凍結市場超過16億元。項目於今日先抽籤分組,並於周六再進行次輪抽籤揀樓,是次不設大手買家時段,每名買家最多限購兩伙。

據資料顯示,Grand YOHO在8天裏,錄得超過1.67萬張認購表格,平均每日錄得超過2,080票,「吸票」速度驚人。項目除了是新近19年來新盤票王之外,亦是歷年新盤收票票王三甲之一,僅次於1997年6月開售的青衣灝景灣一期錄得30,400票,以及1997年1月將軍澳東港城錄得27,132票的歷史高位。

600萬元以下涉49伙 全屬兩房

發展商本周推售的308伙,包括252伙兩房及56伙3房單位,以最高折扣率18.25%計,折實價528.87萬至1,109.43萬元,折實呎價9,931至14,334元。折實價計,600萬元以下的佔49伙,全為兩房戶型,主要為1座A室(實用面積498平方呎)及2座H室(實用面積514平方呎),預料將成為項目首輪中的「搶手貨」。

根據市場消息指,項目吸引區內用家為主,由於項目樓花期短,僅約7個月,吸引不少區內上車客、分支家庭,以及換樓客垂青。對於投資者而言,項目鄰近市中心,而且屬鐵路項目,預料回報率吸引。

世宙為3房 推車位折扣優惠

另外,同區長實地產(01113)世宙為部分3房單位買家提供20萬元車位售價折扣優惠吸客,項目今日推3伙發售。其次,同區嘉華地產旗下朗屏8號,於本周初加推5萬至20萬元的額外獎金,希望刺激地產代理盡力促銷餘貨單位。

至於同區二手市場方面,受Grand YOHO效應影響,區內二手交投接近停頓,市場僅錄得零星低於400萬元以下的細價單位成交,例如馬田路怡豐花園B座高層2室,實用面積329平方呎,日前以約330萬元易手,呎價10,030元。


 

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