最新公司活動花絮 2016-08-22 二手穩 10大屋苑兩天17成交   【經濟日報專訊】細價樓帶動下，10大屋苑過去兩天錄17宗成交，與對上一周相約，並連續6周錄雙位數，樓價反彈，心急入市買家高追，市場續現反價及高價成交，荃灣中心低層呎價高見10286。 中原地產資料顯示，10大屋苑在過去周六、日，錄得17宗買賣，較對上一周的18宗相若，按周減少1宗，並連續6周錄得雙位數成交；美聯物業（01200）同錄17宗，按周跌近23%；利嘉閣地產錄16宗，按周升14%；香港置業則錄13宗，按周升4成。（各代理統計10大屋苑有別。） 鄰區新盤推售 太古城僅1買賣 細價盤交投仍主導市場。沙田第一城及天水圍嘉湖山莊交投最旺，各錄5宗成交，其次為荔枝角的美孚新邨，佔2宗。其中鄰區有新盤開售的鰂魚涌太古城，僅1宗買賣，至於零成交的屋苑，仍維持3個。 不過在合理叫價的盤源缺乏下，買家又心急盡快入市，令市場屢出現高價成交，甚至反價個案，其中鴨脷洲海怡半島兩天錄得唯一的成交，為17座低層C室，實用面積618平方呎，屬套3房戶，望街景，戶主於1個多月前，先以760萬元放賣，及後加價至780萬元，最終反價8萬元，以788萬元賣出，實用面積呎價12,781元，成交價屬合理。 中原地產首席分區營業經理盧鏡豪指，目前同類單位沒有放盤，而目前屋苑叫價合理的放盤，佔250間總放盤不足1成，因合理叫價放盤甚少，縱然買家積極睇樓，亦直接影響屋苑交投步伐，目前至今共11宗買賣。 愉景新城低層 呎價高見10044 另荃灣中心錄呎價逾萬元成交，美聯荃灣荃景圍分行營業經理鍾家豪指荃灣中心6座低層D室，實用面積324平方呎，放盤4天即獲買家睇中，原業主開價約338萬元，最終象徵性減至333.28萬元易手，實用呎價10,286元，呎價為同類型高價。 同屬荃灣的愉景新城錄同類高價，美聯物業聯席區域經理梁仲維指，該單位為愉景新城2座低層H室，實用面積682平方呎，成交價約685萬元，實用呎價10,044元，對上同類單位於3月份以605萬元易手，足足高約13%，創同類今年新高價。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]