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2016-07-17
新盤銷情向好 續現成交 尚都累收1050票今開售超額逾七倍


【星島日報報道】三大新盤戰正式開打。其中,長沙灣尚都昨日截票,將於今天開售125伙,打響未來一周新盤戰頭炮,市場消息指出,項目截收約1050票,超額逾7倍,力吸區內用家,尤其年輕上車客市場。另外,昨日一手市場至少錄27伙成交。

  市區新盤再掀新盤戰火。由百利保、富豪酒店及市建局合作發展的長沙灣新盤尚都,於昨日截票,有市場消息指出,項目收票8天,共收獲1050票,以項目今天首輪開售的125伙單位計,超額約7.4倍。

  百利保物業代理董事衞振聲表示,長沙灣尚都的入票客當中,估算用家約佔8成,又以長沙灣區內用家佔多數,另估計超過一半以上為年輕準買家;各路入票對三種戶型興趣態度平均,而估計將有較多買家選用「即供付款計畫」及「靈活付款計畫」。

  視乎銷情加推

  衛氏續指,集團將視乎今天的開售銷情,再決定其後是否加推,料最快明後兩天決定加推單位數量及定價,另外,又因剩餘未推出的單位多屬高層戶,故具有加價空間;如項目所有157伙單位沽清,折實市值約6.5億元。百利保物業代理高級銷售及市務經理趙巾慧則補充指出,項目甚受年輕用家歡迎,預料正式入伙時,將有為數不少住客屬35歲以下人士。

  就昨日位於元州街的展銷會場所見,截至項目下午一時的截票限期前,仍有一定的睇樓客入場,而各大代理行依舊在場內「駐重兵」,場內氣氛熱鬧,參觀氣氛良好。睇樓客當中以年輕用家為主外,亦有中年人士,亦有子女陪父母到場,參觀發展商開放的各個示範單位。而地監局亦有派員到場監察。

  年輕用家追捧

  尚都於上周四開價,首批涉50伙,及後經兩次加推,合共可售單位130伙,市值約6.2億元,折實價約14121元,當中包括46伙開放式、54個1房及30個2房戶,當中的125伙,將定於後天發售,而其餘5伙,則涉及市建局樓換樓的客源。

  一手昨錄27伙成交

  昨日各區一手市場續現交投,單日共錄得至少27伙成交,其中,嘉華元朗朗屏8號昨錄2宗新成交,市場消息指出,單位為3座高層E室,面積372方呎,定價514.8萬元,呎價13839元。另一成交單位為1座低層G室,面積482方呎,定價596.1萬元,呎價12367元。

  會德豐將軍澳SAVANNAH再錄2宗成交,市場消息指出,單位為5A座低層B室,面積519方呎,定價830.7方呎,呎價16006元;另外,1座低層E室,面積482方呎,定價781.7萬元,呎價16218元。

  長實元朗世宙昨再錄兩宗成交,市場消息指出,單位為1座中層C室,面積429方呎,定價552.1萬元,呎價12869元。另一單位為3座高層C室,面積430方呎,定價618.1萬元,呎價14374元。

  嘉里屯門滿名山昨錄1宗成交,市場消息指出,單位為滿座1座中層E室,面積616方呎,定價839.2萬元,呎價13623元。

  恒基旺角利奧坊.曉岸昨再錄1宗成交,市場消息指出,單位為1座中層K室,面積264方呎,定價535.5萬元,呎價20284元。

  地產


 

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