最新公司活動花絮 2016-04-23 二手樓價指數回軟 新界西領跌   【經濟日報專訊】二手樓價指數靠穩兩周後，再度回軟，按周跌0.3%。新界西指數按周跌2.4%，屬近5周最大跌幅。近日新界區低價成交續現，沙田希爾頓中心呎價跌穿萬元水平，預期二手樓價仍有回落空間。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL），最新報127.96點，按周跌0.3%，結束兩周連升。本周指數主要反映3月28日至4月3日市況，即復活節假期後二手樓價表現。另外，最新樓價指數，較特首梁振英2012年7月上任時約105.46點，高出約21%。 4區兩升兩跌 樓價反覆橫行 本周8個指數中，有4個指數連升兩周後回軟，包括CCL、中小型單位、大型屋苑及新界西指數，反映樓價欠缺持續上升動力。其次，本周5個指數回落，其中新界西報113.92點，按周跌2.42%，屬近5周最大跌幅。 九龍區指數連跌2周共1.96%，報122.97點，創89周新低，返2014年8月份水平。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，四區指數連續兩周「二升二跌」，整體樓價趨勢反覆橫行。 事實上，再有二手成交造價跌穿關鍵水平，情況並以新界細價樓主導，將反映於未來公布的樓價指數上。其中沙田希爾頓中心呎價跌穿萬元，屬2014年中後首次。單位為C座極低層3室，實用面積427平方呎，美聯物業區域經理趙晉銘指出，單位以400萬元沽，實用呎價9,368元。去年6月份同面積低層戶，造價為490萬元，兩者樓價相差約18%。 一城3房連天台 3個月跌價1成 其次，沙田第一城3房連天台戶，造價3個月跌1成，單位為19座高層連天台戶，面積451平方呎，以545萬元沽，呎價12,084元。世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍指，同戶型連天台戶1月份曾以608萬元沽，反映造價3個月跌1成，另與同面積分層戶最新造價525萬元接近。 另屯門單幢樓麗寶大廈，樓價再跌穿200萬元關口。市場指出物業中層D室，實用面積238平方呎，連租約以198萬元沽出，實用呎價8,319元。較高層D室戶，2015年8月份造價高見286萬元，即不足1年，同類型戶跌價3成。 市場乏焦點新盤，刺激周末二手預約睇樓量微升。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,570組客預約睇樓，按周微升0.3%，數字連升4周。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]