最新公司活動花絮 2016-02-02 上月物業成交僅3120宗 創新低   【經濟日報專訊】受美國加息及股市急挫影響，1月份整體物業成交量僅3,120宗，按月急挫4成，較08年金融海嘯低位更低近2成，創歷史新低。分析指，反映市場承接力弱，樓價將繼續尋底。 根據利嘉閣研究部綜合土地註冊處數據顯示，1月份全港共錄3,120宗樓宇買賣登記，較去年12月的5,294宗按月大減41%，而比較2008年11月時的金融海嘯低位錄3,786宗，還要少18%，涉及的金額約218.5億元，按月亦減少4成。 一手433宗按月減8成 2年半低 各類型物業成交量全綫萎縮，按月下跌11至80%不等，其中新盤銷情急速放緩，由去年12月的2,153宗，減8成至433宗，創兩年半新低，較去年每月平均成交量1,402宗減少7成，期內多個豪宅新盤推售，所涉金額約61億元，按月減少66%。 二手交投全月僅1,684宗成交，按月減少11%，較去年11月的新低紀錄再少5%，比較去年平均每月成交量3,263宗，則減少近5成。值得留意的是，二手交投減少是導致整體成交新低的主因，因為二手成交量一般佔整體成交量約5至6成。 就連近年熱炒的工商舖物業，上月亦只有1,003宗成交，按月減少2成，雖然仍較歷史低位多近1倍，但已創2年半新低，所涉金額約56.3億元，按月減少17%。 上述1月份買賣登記，主要反映去年12月中旬至今年1月上旬的樓市狀況，期內美國聯儲局啟動近10年首次加息，加上聖誕節長假期等，樓市交投接近冰封，上月初雖然業主積極減價出貨，但受環球股市波動影響，交投未有大幅反彈。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮初步預期本月買賣登記維持現水平，甚至不排除再跌5至10%，跌穿3,000宗的水平。 學者料最快3月 成交有機反彈 城大建築科技學部高級講師潘永祥認為，樓市受經濟環境拖累，買家入市意慾低，住宅、工商舖均傾向觀望，相信樓價須再回落，才能吸引部分觀望多年的買家入市。潘永祥預計受春節影響，2月交投難看好，最快須3月份才有機會反彈。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]