最新公司活動花絮 2016-01-31 二手樓市下半月謝晒 【太陽報專訊】本月二手樓市交投與近期氣溫、股市一樣反反覆覆，令月初驟旺的成交量，至下半月卻「後勁不繼」。綜合各大代理數據，全港30大屋苑，本月成交量普遍飆升，其中康怡花園更勁升九倍。不過若以上下半月作分水嶺，下半月交投幾乎全線插水，最誇張的是荃灣綠楊新邨，上半月有6宗成交，下半月竟只錄1宗，交投急挫逾八成。業內人士料，二月的成交量難有突破，樓市小陽春恐延至三月才出現。 一月份二手交投，可謂「月頭、月尾兩個樣」。中原林經略指，綠楊新邨截至昨日錄約7宗成交，其中上半月已佔6宗，下半月交投與上周天氣一樣「冰封」，成為大插水屋苑。 愉景新城的情況亦然，美聯保耀倬指，屋苑一月份錄約15宗，按月飆升6.5倍，「上半月已錄11宗，佔逾七成交投，下半月可謂急轉直下。」他指出，下半月市場部分盤源已消化，而環球股市下挫，有傳聞指港元被狙擊，更令部分買家嚇窒，以致成交急挫。 中原黃懷恩稱，嘉湖山莊本月錄約52宗成交，按月大升逾一倍，是近七個月表現最佳的月份。惟下半月成交放慢，他說：「上半個月個勢唔錯，有32宗，但到上個禮拜，就縮到只得6宗。」 中原伍遠帆亦指，環球股市波動，業主紛紛割價放盤，令屯門大興花園本月交投急升，暫錄10宗成交，按月飆升四倍，交投同樣集中上半月，及至本月第三周，已經「靜晒」。 小陽春恐延至三月份 九龍方面，美孚新邨亦轉旺，惟中原余考成稱，「美孚新邨交投下半月走勢緩慢，預計小陽春要到三月才來臨。」 港島區，鰂魚涌康怡花園表現突出，本月錄約10宗成交，按月大升9倍，狀態回勇。美聯蕭俊健指屋苑業主面對現實肯落價，部分兩房戶叫價僅600萬元，比去年初跌近兩成，因此成交大增。 美聯住宅部行政總裁布少明稱，一月份上半月二手交投表現不俗，惟近一、兩周因為環球股市波動、港匯受衝擊等因素，再加上天氣寒冷，將二手上升勢頭「打番落去」。他預期，未來兩周為農曆新年淡季，二月份二手樓市與一月份同樣「唔會好得去邊」，交投不會有突破，樓市小陽春可能要延遲至三月份。 屯門市廣場劈17%沽 居屋方面，受惠於「新白居二」買家近日積極入市，將軍澳寶盈花園本月已錄4宗「新白居二」成交。世紀21將軍澳魏仕良指，屋苑6座中層C室，實用面積484方呎，原業主一個月內減價38萬元，獲「新白居二」買家以350萬元承接，減幅近一成。魏仕良續指，寶盈花園的「新白居二」準買家，睇樓量按周升逾兩成。 另外，美聯梁浩文指，屯門市廣場7座中層C室，實用面積524方呎，原業主減90萬至420萬元易手，減幅逾17%。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]