最新公司活動花絮 2015-11-22 屋苑睇樓成交跌?紛錄低市價10%沽 (綜合報道)(星島日報報道)一手主導大市，周末睇樓量持續回落，屋苑紛錄低市價個案，個別交易幅度達一成。其中，北角健康邨一項一房戶，連補地價售四百零六萬元，低市價一成沽出，同時，於同區的城市花園低層三房沽出，造價每方呎一萬二千元，低市價約一成易手。 　　世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角健康邨二期康欣閣高層D室成交，面積三百二十八方呎，屬一房間隔，向東南望開揚景，原以低市價放盤，不久即獲用家一口價連補地價以四百零六萬元承接，呎價一萬二千三百七十八元，成交價低市價約一成。 　　原業主於一三年十一月購入上述物業，當時作價三百六十二萬元，持貨僅兩年至今易手，扣除SSD額外印花稅額一成後，轉手僅獲微利三萬多元離場。至於健康邨一房戶放盤量不多，現時入場價由四百五十萬元起。 　　第一城轉售獲利1.2倍 　　美聯物業分行營業經理吳嘉權表示，沙田第一城十九中層G室沽出，單位面積約三百二十七方呎，屬兩房間隔，約四百二十萬元成交，呎價約為一萬二千八百四十四元。原業主於九七年一月，以約一百九十萬元購入上述物業，是次轉售獲利約一倍二。 　　世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角城市花園十四座低層E室成交，面積五百六十四方呎，屬三房間隔，向南望街景，終獲區內換樓客以七百一十八萬元承接，呎價一萬二千七百三十元，低市價一成。 　　祥益地產營業經理黃慶德表示，屯門富健花園錄得一宗外區綠表客成交個案，是次該單位原業主放盤約一個月多，議價累減高達四十二萬獲外區客承接，原業主於九八年底，以綠表價九十七萬八千元購入上址，持貨至今轉手升值逾倍。 　　易手之錄富健花園一座中層A室，單位面積四百八十四方呎，以綠表價二百三十八萬元購入上址自住，呎價為四千九百一十七元，屬市場價成交。 　　都會駅減價15萬承接 　　中原地產分行經理柯勇表示，將軍澳都會駅一座極高層E室沽出，單位面積四百九十一方呎，採兩房間隔，坐向北開揚翠綠景，上月以六百六十萬元放售，近日買賣雙方議價後，減價十五萬元即以六百四十五萬元成交，呎價一萬三千一百三十六元。 　　中原地產分行市務經理阮傲君表示，馬鞍山錦禧苑C座高層零六室易手，單位面積四百零一方呎，兩房間隔，連補地價以三百九十萬元易手，平均呎價九千七百二十六元。 　　利嘉閣地產首席聯席董事李佩珍表示，荃灣麗城花園三期四座中層H室錄承租，面積約七百二十八方呎，屬三房西南面大海景單位，議價後以一萬八千元租出，累減租價一成後才獲承接，租金較市價低約半成。 　　地產   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]