最新公司活動花絮 2015-08-31 10大屋苑交投萎縮 8月減25%   【經濟日報專訊】股市波動加上新盤搶客，10大屋苑8月份交投量萎縮25%，僅115宗，創2013年推雙倍印花稅後新低，6個屋苑樓價報跌。未來數月新盤焦點集中於細價樓，料上車屋苑樓價調整或較明顯。 本報統計8月份10大屋苑暫錄115宗成交，按7月份的153宗跌24.8%，成交量連跌兩個月，7個屋苑成交量跌，紅磡區兩個新盤同時推出，打擊黃埔花園本月僅錄5宗成交，按月大跌64.3%。另8月份成交量，是自2013年3月份錄91宗後新低，當年2月份政府實施雙倍印花稅，令隨後3月份二手交投陷入低谷。 事實上，過去周末10大屋苑交投仍低位徘徊，中原地產錄4宗成交，按周跌33.3%。利嘉閣地產錄得5宗，按周跌55%，香港置業錄2宗，按周跌50%，另美聯物業錄約10宗，按周增加42.9%（不同代理統計屋苑有別）。 長沙灣泓景臺 樓價挫3.4% 負面消息夾擊下，6個屋苑樓價按月跌，以長沙灣泓景臺跌3.4%最明顯，代理指主因7月份多宗優質大單位成交刺激呎價升，比較下令8月份呎價錄明顯下調。本月市場多細價新盤推，客源被分薄，亦令細價樓天水圍嘉湖山莊、將軍澳新都城，樓價分別下調1.3%及2.5%。 細價樓樓價現高位回調，天水圍嘉湖山莊呎價最新報7,850元，較6月份的8,050元，連跌兩個月共2.5%。上周一股市大跌逾千點後，屋苑連錄多宗減價成交，有業主連額外印花稅急沽貨，最新樂湖居9座低層C室，3房實用面積551平方呎，原叫價428萬元，減價12萬元以416萬元沽出，呎價7,550元。原業主2013年10月以323.8萬元入市，帳面獲利92萬元，扣除樓價1成額外印花稅41.6萬元，及其他雜項支出後，實質獲利36.4萬元。 學者：二手調整期料較長 未來供應量增，加上元朗有數個新盤主攻細單位，經濟學家關焯照認為，二手細價樓樓價，或會比其他類型戶，多跌1%至2%左右。惟回顧過去數個調整期，每當減價盤被消化後，樓價又會再次回穩，但未來有機會加息，外圍及內地經濟未明朗，料是次二手樓價調整期，會較以往長。 香港置業高級執行董事伍創業指，市場觀望氣氛濃，除非未來有重大利好消息，否則二手成交仍低位橫行，10大屋苑交投量繼續尋底。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]