最新公司活動花絮 2015-07-29 股市動盪 二手紛現蝕讓撻訂   【經濟日報專訊】股市不穩加上美國加息言論影響，二手樓市再錄蝕讓及撻訂個案。 有指藝人王菀之持有的灣仔尚匯高層A室，剛以1,950萬易手，損失逾200萬元離場。 譽都高層蝕30萬離場 代理消息透露，王菀之於2011年以約2,055萬元，購入尚匯高層A室，實用面積686平方呎，原本一直放租，惟租客近期退租，加上王氏對項目升值前景不看好，於是早前以2150萬放盤，最終減價200萬元，以1950萬售出，持貨4年帳面損失105萬元，若連購入時的釐印費（85萬）及代理佣金計，估計損失逾200萬元。 其次，土地註冊處資料顯示，筲箕灣譽都高層D室，實用面積297平方呎，買方於2011年以555萬元購入，近日以545萬元沽出，帳面損失約10萬元，連釐印費及代佣金等雜項支出計，估計損失逾30萬元離場。 嘉湖中層撻訂損10萬 至於買家方面，市場指受股市波動影響，不少已入市的買家也選擇撻訂離場。例如紅磡海濱南岸1座低層B室，實用面積593平方呎，本月初以約815萬元離場，近日業主突然重新以820萬元放盤，相信買方已經撻訂，估計買方損失約40萬元離場。 另一方面，天水圍嘉湖山莊景湖居8座中層D室，實用面積約544平方呎，買方於7月上旬以453萬元購入，當日落訂金2萬元，惟購入單位後沒有如期增加訂金數目，最終撻訂離場，估計連代理佣金最少要損失10萬元。業主昨日重新放盤叫價460萬元。 拍賣場僅兩物業成交 另外，投資氣氛受打擊，昨日拍賣場上僅兩項細價物業獲承接，包括西灣河海澄大廈高層4號，物業只出售半份業權，實用面積306平方呎，獲一口承價，以開價90萬元沽出。整個單位市值約340萬元，是次成交價較半份業權市價170萬元，平近5成。 同場長洲大菜園路196號1樓單位，實用面積276平方呎，開價148萬元，獲兩組買家出價洽購，以165萬元沽，僅較開價高17萬元或1成，呎價5,978元。 另一方面，環亞拍賣行董事總經理曾傑俊表示，由於受市況影響，過去數場拍賣人流及氣氛均較以往差。另外，新盤搶客下，二手氣氛遜，部分單位亦主動要求延遲推出，當中不乏一向受捧的細價物業。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]