最新公司活動花絮 2015-07-22 恒地大角咀邁奧坊 打造消費熱點   【經濟日報專訊】恒地（00012）近年投入大量資金併購舊樓，除了發展成新式豪宅外，發展商把大角咀數個舊樓項目的零售部分統一包裝為邁奧坊，銳意打造成「行人消費熱點」，第1期開始招租，意向呎租約40至120元。 呎租40至120元 2017年推出 恒地集團租務部總經理薛伯榮宣布集團將位於利得街、角祥街及嘉善街等重建項目打造成全新基座商場「邁奧坊」。 項目合共4期，總建築面積約20萬平方呎，涉約60個舖位，面積由百多平方呎至數千平方呎不等，其中第1期項目涉約42,000平方呎，涉19個舖位，預計將於2017年推出。 邁奧坊首兩期投資額涉約2.5億元，商場上蓋將會興建住宅項目，現時商場第1期正在招租，呎租參考同區項目，介乎40至120元。集團現階段正與連鎖飲食集團接洽，將會成為首批落實租客，料商場約4成租戶與飲食業相關。 擴寬小巷 設3千呎戶外廣場 項目坐落於大角咀住宅群之中，為了打造成令行人感到方便舒適的「行人消費熱點」，將會擴寬行人小巷，並設置約3,000平方呎戶外廣場，將商場打造成行人小區。 現時同區商場主要為奧海城、港灣豪庭廣場、新九龍廣場等，薛氏認為，各商場之間不存在競爭性，反而會產生協同效應。而且邁奧坊鄰近滙豐中心、中銀中心及嘉運大廈等寫字樓項目，預計單單是以上3個項目便可容納約1.5萬名員工，將會成為商場的龐大客群。 對於零售市道轉弱，他同意商戶對承租價較謹慎，不如前年及去年進取，一綫旺區的租金跌幅較快，而集團的商場項目多在新市鎮及鐵路沿綫等民生區，影響不大。 昨日四叔外孫女恒地集團租務部助理總經理李敬恩出席活動時表示，亦有參與項目有關招租工作。 至於大角咀區商舖市道方面，近年區內多個住宅新盤相繼落成，消費人口增加，帶動舖位租務。區內商舖租務上，飲食及消費段落在埃華街，該街道本年錄數宗續租及新租個案，租金均有升幅，走勢勝核心區。 如埃華街67至87號地下，面積約1,000平方呎，獲零食店以每月7.1萬元續租，呎租約71元，較舊租金6.3萬元，升幅約13%。 另外，同地段70至96號地下，面積約3,000平方呎，百佳凍肉剛以每月14.85萬元續租，呎租約50元，較舊租13萬元，加租14%。 同區商舖買賣方面，本年3月，新地（00016）及市建局旗下洋松街形品‧星寓地舖沽出，舖位面積達4,877平方呎，以約8,080萬元易手，呎價約1.65萬元，買家為投資者。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]