最新公司活動花絮 2015-07-06 上半年搶地戰 4發展商佔86%   【經濟日報專訊】政府上半年推住宅地，逾665萬平方呎住宅樓面，當中86%由首4間吸地最多的發展商投得，較去年同期增27個百分點，涉573萬平方呎，其中以新地（00016）投得地皮最多。 總結今年上半年，政府共批出11幅住宅用地，連同3個港鐵（00066）項目及1個市建局項目，合共提供665.37萬平方呎樓面，與去年同期相若，但從各發展商投地情況分析，情況則與去年大為不同。 今年上半年以新地、南豐、會德豐地產及恒地（00012）4間中、大型發展商，吸納住宅土地儲備樓面較多，合共涉及573.23萬平方呎，佔整體比例達86%，較去年同期首4間大型發展商所佔樓面比率，大幅增加27個百分點，情況或反映上半年賣地出現「貨源歸邊」的情況。 新地奪224萬呎 按年增17% 單計新地已經佔223.74萬平方呎，按年多17%，比率亦上升4個百分點至33.6%，分別投得輕鐵天水圍天榮站、大埔白石角科進路及屯門第16區海榮路3幅地皮；而南豐及會德豐則分別靠日出康城6期及7期項目，位列投地榜第2及第3位。 分析認為，情況或與上半年批出的鐵路項目較多，共涉及369萬平方呎樓面，而鐵路項目規模較大，亦以中大型發展商中標機會較大。 城大建築科技學部高級講師潘永祥認為，情況不算很理想，過去亦有聲稱要求將鐵路項目「拆細」出售，但考慮到整體項目規劃及地契安排等因素，相信未必每個項目能「拆細」，並認為過去幾年政府以推中小型規模地皮為主，也有不少中小型發展商中標。 陳茂波：今季或加推土地 至於剛公布的新一季賣地計劃，6幅將推出的住宅地皮，涉及5,100伙，當中大型鐵路項目就佔3,310伙，佔期內賣地目標5,100伙的65%，以樓面計算估計也接近7成，估計下半年中大財團吸納較大土儲的情況或會持續。 另一方面，發展局局長陳茂波昨日在網誌，反駁外界認為政府靠港鐵項目「湊數」，而是希望來自港鐵私人房屋土地供應較為穩定和有秩序，並不排除會在今季中途加入其他用地出售。 陳茂波首先澄清，西鐵元朗站項目屬於政府擁有，情況與其他政府賣地分別不大，而且政府手上仍有其他已完成改劃程序而隨時可推出的住宅用地，留待稍後時間才出售。 由於港鐵預計，今年會推出數期日出康城項目合共約5,600個單位，上季已推出1,250伙，而今季再推出1,430伙，並把餘下2,900伙留待下半年推出，可以使來自港鐵的土地供應，較為穩定和有秩序。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]