最新公司活動花絮 2015-06-30 下季土地供應 涉5100伙   【經濟日報專訊】政府改劃土地受阻，下季賣地計劃供應跌5成，須「一口氣」推兩個鐵路項目填補，季內供應才達5,100伙，按季升13%；上半年度供應達9,600伙，完成建屋目標一半。 發展局局長陳茂波表示，最大的目標就是每年私人房屋土地供應要達標，但坦言遇到不同的挑戰及困難，當局將會採取合適的措施回應。他續稱，賣地計劃內還有一些已完成改劃的土地，但現時並未出售，目的是要留有彈性，令每一季以至整年的土地供應可以達標，對全年1.9萬伙建屋目標審慎樂觀。 上半年9600伙 完成一半目標 根據政府昨天公布的下季賣地計劃（7月至9月），連同「一鐵一局」供應，有關土地可建的私人住宅單位合共近5,100伙，按季增加約13%，但其中來自賣地計劃的供應，只有約1,650伙，按季大幅下跌約47%，涉及約3幅住宅用地。若連同商業地在內，市場估計有關土地可為庫房進帳約150億元。 該3幅住宅用地分布在大埔、屯門及青衣，其中以大埔白石角創新路（大埔市地段第226號），規模最大，樓面面積達66萬平方呎，可建約780伙中型住宅單位。 其次則為青衣美景花園旁的細山路住宅用地，可建樓面面積達40萬平方呎，可建約750伙中小型單位。 元朗站康城8期 料值百億元 而尚餘一幅土地則位於屯門第48區青山公路（青山灣段），即歌頓軍營，前臨黃金泳灘，可建樓面面積約11萬平方呎，可建約120伙。區內還有兩幅第48區青山公路（掃管笏段），新改劃的住宅用地納入本年度賣地計劃，會在下半年度出售，填補供應缺口。（另見文——「改劃受阻 全年建屋1.9萬伙添壓」） 事實上，下季的住宅用地供應，有接近65%單位須依賴大型的鐵路項目，包括剛獲授權進行道路工程的西鐵元朗站（1,880伙），以及原定本季招標的將軍澳日出康城第8期（1,430伙），均會「一口氣」在下季招標，合共涉及約3,310伙，大幅推高下季的供應，估計單是兩幅用地的地價，合共達100億元，將考慮市場的胃納。 金融市場動態 左右賣地力度 而市建局已招收意向書的筲箕灣西灣河街項目（120伙），亦會在下季招標，但當局則會抽起馬頭角春田街，研究改作出售資助房屋項目。 萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文指出，今年的建屋目標能否達標，港鐵項目亦佔一個重要地位，他又指希臘的歐債問題，將會影響環球及本港的金融市場，相信亦會左右政府下半年度的賣地力度。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]