最新公司活動花絮 2015-05-06 新盤暢旺 麥格理料兩度「加辣」   (綜合報道)(星島日報報道)近期本港樓市新盤銷情暢旺，但麥格理中國及香港房地產研究部主管吳嘉俊表示，投資者要提防樓價回升促使政府再出辣招，預計政府今年內會兩度「加辣」。他解釋，若近期樓價自然向上，政府將於5月至8月期間加辣；第二次加辣高峰期則是8月至9月，即美國議息期間，若美國宣布延遲加息，或加劇樓市炒風，恐逼政府再出招壓抑樓價。 　　吳嘉俊預計，政府此次將落重藥，但政府再加印花稅的機會不大，因為經立法會通過需時，而且不能即時生效。他估計，政府傾向透過金管局或向銀行發出指引在按揭方面加辣，上車客將更難置業。他又指，若政府再出辣招，料本港樓價今年將會持平，最多會下跌5%。 　　吳嘉俊又指，現時樓市在政府連番出招仍然熾熱，可見政府低估市場亢奮氣氛，以及用家的購買力。他又指，看好長和系及嘉里建設（683），其中選擇長地是因為其業務多元化，沒有集中房地產，加上近期收購活動增多，增強抗風險能力，相信對盈利將有巨大貢獻。 　　至於內房方面，吳嘉俊預計全國平均樓價今年有單位數升幅，其中一綫城市或會量價齊升，銷情暢旺，預計將有5%升幅；二綫城市銷量將會保持平穩，但預計售價不會大幅上升，因為地產商之間競爭較大；三綫城市由於需求有限，加上存量過多，預計不會有任何增長。 　　他又指，中央「330」新政，例如大幅下調第二套房貸款首付比例至40%等政策，反映內地實體經濟下行壓力加大，預計內地今年樓價不會出現V形反彈。人行減息對內房股的影響多於實際樓價，現時內房股價上升動力主要來自市盈率預測，而非公司盈利。他看好潤地（1109）、方興地產（817），合景泰富（1813）和融創（1918），認為該公司的基本面較好。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]